エターナルマンション
越谷市・南越谷駅 徒歩5分・築37年
2026年06月22日
エターナルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エターナルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.4% | 3DK | 54.00m² 南 |
| 102 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.4% | 3DK | 54.00m² 南 |
| 103 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.4% | 3DK | 54.00m² 南 |
| 203 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.2% | 3DK | 54.00m² 南 |
| 205 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.0% | 3DK | 58.00m² 南 |
| 301 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.2% | 3DK | 54.00m² 南 |
| 302 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.2% | 3DK | 54.00m² 南 |
| 305 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.2% | 3DK | 54.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,706万円
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- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
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- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 54.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2015/04
- 成約2,300万円33万円/m²
- 67.65m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
- 南越谷ローヤルコーポ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 3階 | 58.60m² | 2LDK | エクレール南越谷 | 築28年 |
| 2015/04 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 5階 | 67.65m² | 2SLDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エターナルマンション賃貸履歴
- 2020/10
- 7.5万円/月
- 54.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2019/11
- 7.5万円/月
- 54.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 7.5万円/月 | 2階 | 54.0m² | 3DK | 築31年 |
| 2019/11 | 7.5万円/月 | 3階 | 54.0m² | 3DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エターナルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エターナルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,588万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エターナルマンションマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4南越谷
南越谷小学校は駅から徒歩5分の好立地で、子どもが通いやすい場所にあります。生徒数が多いマンモス校ですが、行事も多く子どもは楽しめると思います。
防災・安全性
4新越谷
治安は良いと思いますし、大学病院が近くにあるので緊急時も安心です。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エターナルマンションマンション概要
東武伊勢崎線新越谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
エターナルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | エターナルマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 54㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エターナルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54m² | 1,593万円 | 1,361万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.49m²