767万円〜996万円
坪単価122万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月06日
コーポフレンズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コーポフレンズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.01m² | 西 |
| 102 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.91m² | 西 |
| 202 | 767万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.08m² | 西 |
| 203 | 810万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.34m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.91m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.34m²
- 西
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コーポフレンズ資産性スコア
2.91
コーポフレンズの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポフレンズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポフレンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
996万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
コーポフレンズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポフレンズマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
せんげん台
4せんげん台駅の中古マンション価格は過去10年で6.1%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
交通の利便性
大袋
4東京方面へのアクセスは良く、乗り換えもしやすい駅が多いので通勤や通学に便利です。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポフレンズマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線せんげん台駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
コーポフレンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポフレンズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市千間台西5丁目3-68 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.08㎡〜27.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポフレンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | せんげん台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.63m² | 846万円 | 955万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,350万円 | 40万円/m2 | 10階 | 83.21m² | 3LDK | レクセルせんげん台 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 7階 | 68.08m² | 3LDK | エフローレせんげん台スタシオン | 築18年 |
| 2024/06 | 成約2,770万円 | 39万円/m2 | 5階 | 70.77m² | 2LDK | ダイアパレス ルネッサせんげん台 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 8階 | 77.08m² | 3LDK | ダイアパレス ルネッサせんげん台 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 1階 | 77.08m² | 3LDK | ダイアパレス ルネッサせんげん台 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 5階 | 68.67m² | 3LDK | プラネせんげん台第四公園 | 築14年 |
| 2023/01 | 成約3,240万円 | 42万円/m2 | 7階 | 76.01m² | 2LDK | プラネせんげん台第四公園 | 築14年 |
| 2022/12 | 成約1,810万円 | 25万円/m2 | 4階 | 70.77m² | 3LDK | ダイアパレス ルネッサせんげん台 | 築20年 |
| 2021/11 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 8階 | 68.02m² | 3LDK | ダイアパレス ルネッサせんげん台 | 築19年 |
| 2021/09 | 成約2,290万円 | 29万円/m2 | 2階 | 77.08m² | 3LDK | ダイアパレス ルネッサせんげん台 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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