2,479万円〜3,485万円
坪単価 118万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 13万円〜17.2万円/月
5.7%〜6.3%
最終更新2026年07月21日
プラネせんげん台第四公園
越谷市・せんげん台駅 徒歩11分・築18年
2,479万円〜3,485万円
坪単価 118万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 13万円〜17.2万円/月
5.7%〜6.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プラネせんげん台第四公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラネせんげん台第四公園部屋別の参考相場価格
9部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,844万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.3万円/月 6.0% | 3LDK | 78.34m² - |
| 202 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.7万円/月 6.2% | 3LDK | 73.73m² - |
| 203 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14万円/月 6.1% | 3LDK | 76.01m² - |
| 204 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14万円/月 6.1% | 3LDK | 76.01m² - |
| 205 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.7万円/月 6.2% | 3LDK | 73.73m² - |
| 206 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.9万円/月 6.1% | 4LDK | 85.64m² - |
| 207 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 13万円/月 6.3% | 3LDK | 68.67m² - |
| 208 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 13.7万円/月 6.3% | 3LDK | 72.38m² - |
| 209 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.7万円/月 6.2% | 3LDK | 73.39m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 78.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 73.73m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
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205
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 73.73m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 85.64m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 68.67m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 72.38m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 73.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラネせんげん台第四公園販売中・賃貸の物件（0件）
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プラネせんげん台第四公園売買履歴
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/04
- 2017/02
- 2016/02
- 2013/09
- 2013/03
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約2,590万円 | 34万円/m² | 2階 | 76.01m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/02 | 成約2,250万円 | 30万円/m² | 4階 | 73.39m² | 2LDK | 築8年 |
| 2016/02 | 成約2,630万円 | 34万円/m² | 8階 | 76.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/09 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 5階 | 73.39m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/03 | 成約2,230万円 | 30万円/m² | 5階 | 72.38m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/01 | 成約2,570万円 | 32万円/m² | 2階 | 78.34m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/10
- オススメプラネせんげん台第四公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2020/06
- 2018/04
- 2017/07
- 2015/05
- 2015/03
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,260万円 | 26万円/m² | 3階 | 84.66m² | 4LDK | ライフピアせんげん台西 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,350万円 | 40万円/m² | 10階 | 83.21m² | 3LDK | レクセルせんげん台 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 7階 | 68.08m² | 3LDK | エフローレせんげん台スタシオン | 築18年 |
| オススメ | プラネせんげん台第四公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 13階 | 70.00m² | 3LDK | エフローレせんげん台スタシオン | 築14年 |
| 2020/06 | 成約2,650万円 | 33万円/m² | 7階 | 78.04m² | 3LDK | エフローレせんげん台スタシオン | 築14年 |
| 2018/04 | 成約1,990万円 | 26万円/m² | 1階 | 75.09m² | 3LDK | ライフピアせんげん台西 | 築12年 |
| 2017/07 | 成約2,320万円 | 34万円/m² | 10階 | 68.08m² | 3LDK | エフローレせんげん台スタシオン | 築11年 |
| 2015/05 | 成約2,520万円 | 33万円/m² | 14階 | 74.16m² | 3LDK | エフローレせんげん台スタシオン | 築9年 |
| 2015/03 | 成約2,080万円 | 33万円/m² | 10階 | 62.49m² | 2SLDK | エフローレせんげん台スタシオン | 築9年 |
| 2015/01 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 4階 | 74.16m² | 3LDK | エフローレせんげん台スタシオン | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラネせんげん台第四公園資産性スコア
3.27
プラネせんげん台第四公園の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラネせんげん台第四公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラネせんげん台第四公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,844万円64万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
プラネせんげん台第四公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラネせんげん台第四公園マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5治安が良く危ない人もあまり見かけない
コストパフォーマンス
5中古物件がお買い得でコスパが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4せんげん台
家賃相場が安いのでファミリー世代でも住みやすいと思います。
買い物・生活利便性
4大袋
駅のトイレは思ったよりもきれいで、利用しやすいです。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラネせんげん台第四公園QAで解説！マンション購入ガイド
プラネせんげん台第四公園マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線せんげん台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。
プラネせんげん台第四公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラネせんげん台第四公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.67㎡〜86.39㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラネせんげん台第四公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | せんげん台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.73m² | 2,824万円 | 2,374万円 |
| 4LDK | 85.64m² | 3,292万円 | 2,714万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アンビシャス越谷
3,080万円- 2SLDK
- 70.05m²
- 2階/地上7階建て