1,334万円〜1,366万円
坪単価107万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月06日
ガーデンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 東 |
| 104 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 東 |
| 202 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 東 |
| 203 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 東
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- 40.92m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ガーデンハイツ資産性スコア
2.81
ガーデンハイツの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,334万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
ガーデンハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハイツマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
せんげん台
4駅前の治安は悪くないと思います。西口には変な客引きもいない印象で、駅から少し歩いた所に交番もあります。
資産性
大袋
5大袋駅周辺の土地価格は直近3年間で平均38.3万円/坪に達し、東武伊勢崎線全体の平均よりも約24%高い水準です。2024年は前年比で20%超の上昇があり、資産性の高さが感じられます。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンハイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線せんげん台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ガーデンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市千間台西5丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | せんげん台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.92m² | 1,350万円 | 1,475万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約800万円10万円/m2
- 74.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
- 2025/09
- 成約1,300万円17万円/m2
- 72.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,680万円17万円/m2
- 95.59m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
- 2025/06
- 成約1,570万円21万円/m2
- 72.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,190万円15万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
- 2025/01
- 成約1,180万円12万円/m2
- 95.46m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
- 2025/01
- 成約1,960万円25万円/m2
- 75.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- せんげん台パークタウン一番街弐
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 4階 | 74.72m² | 3LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 4階 | 72.35m² | 3LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 7階 | 79.51m² | 3LDK | せんげん台サンライトパストラル中央1番館 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 17万円/m2 | 4階 | 95.59m² | 4LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,570万円 | 21万円/m2 | 7階 | 72.35m² | 3LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 7階 | 76.96m² | 3LDK | プラネせんげん台 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,412万円 | 17万円/m2 | 6階 | 79.51m² | 3LDK | せんげん台サンライトパストラル中央1番館 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,190万円 | 15万円/m2 | 1階 | 74.90m² | 3LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,180万円 | 12万円/m2 | 3階 | 95.46m² | 4LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,960万円 | 25万円/m2 | 5階 | 75.78m² | 3LDK | せんげん台パークタウン一番街弐 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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