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ネクサス千間台

越谷市・せんげん台駅 徒歩5分・築17年

3.28
1,172万円〜1,198万円
坪単価 125万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.5万円/月
6.2%〜6.6%
最終更新2026年08月03日
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ネクサス千間台

越谷市・せんげん台駅 徒歩5分・築17年

1,172万円〜1,198万円
坪単価 125万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.5万円/月
6.2%〜6.6%
3.28
最終更新
2026年08月03日

ネクサス千間台資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ネクサス千間台部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,172万円価格を確認する-6.1万円/月
6.3%		1K30.96m²
南
1021,173万円価格を確認する-6.1万円/月
6.2%		1K30.96m²
南東
1031,172万円価格を確認する-6.1万円/月
6.3%		1K30.96m²
南
1041,172万円価格を確認する-6.1万円/月
6.3%		1K30.96m²
南
1051,173万円価格を確認する-6.1万円/月
6.2%		1K30.96m²
南東
1061,179万円価格を確認する-6.2万円/月
6.3%		1R30.96m²
南東
1071,179万円価格を確認する-6.2万円/月
6.3%		1R30.96m²
南東
1081,179万円価格を確認する-6.2万円/月
6.3%		1R30.96m²
南東
2011,191万円価格を確認する-6.3万円/月
6.3%		1K30.96m²
南東
2021,196万円価格を確認する-6.3万円/月
6.3%		1R30.96m²
南
2041,190万円価格を確認する-6.3万円/月
6.3%		1K30.96m²
南
2051,191万円価格を確認する-6.3万円/月
6.3%		1K30.96m²
南東
2061,197万円価格を確認する-6.3万円/月
6.3%		1R30.96m²
南東
2071,196万円価格を確認する-6.3万円/月
6.3%		1R30.96m²
南
2081,191万円価格を確認する-6.3万円/月
6.3%		1K30.96m²
南東
2階1,191万円価格を確認する-6.3万円/月
6.3%		1K30.96m²
南東
3011,192万円価格を確認する-6.3万円/月
6.4%		1K30.96m²
南東
3021,197万円価格を確認する-6.3万円/月
6.4%		1R30.96m²
南
3031,192万円価格を確認する-6.3万円/月
6.4%		1K30.96m²
南東
3041,192万円価格を確認する-6.3万円/月
6.4%		1K30.96m²
南東
3051,197万円価格を確認する-6.3万円/月
6.4%		1R30.96m²
南
3061,197万円価格を確認する-6.3万円/月
6.4%		1R30.96m²
南
3071,198万円価格を確認する-6.3万円/月
6.4%		1R30.96m²
南東
3081,192万円価格を確認する-6.3万円/月
6.4%		1K30.96m²
南東
4011,192万円価格を確認する-6.4万円/月
6.4%		1K30.96m²
南
4021,194万円価格を確認する-6.4万円/月
6.4%		1K30.96m²
南東
4031,194万円価格を確認する-6.4万円/月
6.4%		1K30.96m²
南東
4041,192万円価格を確認する-6.4万円/月
6.4%		1K30.96m²
南
4051,194万円価格を確認する-6.4万円/月
6.4%		1K30.96m²
南東
4061,194万円価格を確認する-6.4万円/月
6.4%		1K30.96m²
南東
4071,194万円価格を確認する-6.4万円/月
6.4%		1K30.96m²
南東
5011,182万円価格を確認する-6.5万円/月
6.6%		1K30.96m²
南東
5021,182万円価格を確認する-6.5万円/月
6.6%		1K30.96m²
南東
5031,182万円価格を確認する-6.5万円/月
6.6%		1K30.96m²
南東
5041,182万円価格を確認する-6.5万円/月
6.6%		1R30.96m²
南東
5051,182万円価格を確認する-6.5万円/月
6.6%		1K30.96m²
南東
5061,182万円価格を確認する-6.5万円/月
6.6%		1K30.96m²
南東
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,172万円
新築時価格
-
想定賃料
6.1万円/月
想定利回り
6.3%
  • 1K
  • 30.96m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,173万円
新築時価格
-
想定賃料
6.1万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1K
  • 30.96m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
1,172万円
新築時価格
-
想定賃料
6.1万円/月
想定利回り
6.3%
  • 1K
  • 30.96m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
1,172万円
新築時価格
-
想定賃料
6.1万円/月
想定利回り
6.3%
  • 1K
  • 30.96m²
  • 南
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参考相場価格
1,173万円
新築時価格
-
想定賃料
6.1万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1K
  • 30.96m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
1,179万円
新築時価格
-
想定賃料
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想定利回り
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  • 1R
  • 30.96m²
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参考相場価格
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  • 1R
  • 30.96m²
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想定利回り
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  • 1R
  • 30.96m²
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201
参考相場価格
1,191万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
6.3%
  • 1K
  • 30.96m²
  • 南東
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参考相場価格
1,196万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
6.3%
  • 1R
  • 30.96m²
  • 南
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ネクサス千間台売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,240万円26万円/m²3階84.66m²4LDKライフピアせんげん台西築19年
2025/05成約3,360万円40万円/m²10階83.21m²3LDKレクセルせんげん台築16年
2024/10成約2,200万円32万円/m²7階68.08m²3LDKエフローレせんげん台スタシオン築18年
オススメ
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2023/02成約2,490万円36万円/m²5階68.67m²3LDKプラネせんげん台第四公園築14年
2023/01成約3,240万円42万円/m²7階76.01m²2LDKプラネせんげん台第四公園築14年
2021/04成約2,570万円33万円/m²2階76.01m²3LDKプラネせんげん台第四公園築12年
2021/01成約2,470万円35万円/m²13階70.00m²3LDKエフローレせんげん台スタシオン築14年
2020/06成約2,660万円34万円/m²7階78.04m²3LDKエフローレせんげん台スタシオン築14年
2018/04成約2,000万円26万円/m²1階75.09m²3LDKライフピアせんげん台西築12年
2017/07成約2,330万円34万円/m²10階68.08m²3LDKエフローレせんげん台スタシオン築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ネクサス千間台賃貸履歴

  • 2026/01
    6.2万円/月
    • 30.96m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築16年
  • 2025/11
    6万円/月
    • 30.96m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築16年
  • 2025/11
    6.1万円/月
    • 30.96m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築16年
  • 2025/09
    6.15万円/月
    • 30.96m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築16年
  • 2025/09
    6.1万円/月
    • 30.96m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築16年
  • 2025/07
    6.25万円/月
    • 30.96m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築16年
  • 2025/07
    6.05万円/月
    • 30.96m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築16年
  • 2025/06
    6.3万円/月
    • 30.96m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築16年
  • 2025/06
    6.6万円/月
    • 30.96m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築16年
  • 2025/06
    6.35万円/月
    • 30.96m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築16年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2026/016.2万円/月1階30.96m²1K築16年
2025/116万円/月1階30.96m²1K築16年
2025/116.1万円/月1階30.96m²1K築16年
2025/096.15万円/月1階30.96m²1R築16年
2025/096.1万円/月1階30.96m²1K築16年
2025/076.25万円/月1階30.96m²1R築16年
2025/076.05万円/月1階30.96m²1K築16年
2025/066.3万円/月4階30.96m²1R築16年
2025/066.6万円/月5階30.96m²1K築16年
2025/066.35万円/月4階30.96m²1R築16年
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賃貸履歴とは

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ネクサス千間台資産性スコア

3.28
ネクサス千間台の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ネクサス千間台の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネクサス千間台居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ネクサス千間台の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネクサス千間台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築17年

新築時価格

---円----万円

ネクサス千間台 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ネクサス千間台価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/8
1,172万円
54万円前年比

参考相場価格

1,172万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8
37.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値
45.5万円/m²
ネクサス千間台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ネクサス千間台マンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    2

    せんげん台

    制服があまり好きではないので、変わればもっと良いと思います。

  • 住みやすさ

    4

    大袋

    ファミリー層が多く、街の雰囲気が落ち着いているので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。高いビルがないため空が広く感じられるのも気に入っています。

口コミをもっと見る（224件）

越谷市の口コミ

  • 自然環境

    5

    緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。

  • 医療・福祉

    5

    越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ネクサス千間台マンション概要

ネクサス千間台 外観
写真を投稿する

東武伊勢崎線せんげん台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。

ネクサス千間台詳細情報

基本情報

建物名ネクサス千間台
住所埼玉県越谷市千間台西3丁目15-2
アクセス
築年数築17年
階建（総戸数）5階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積30.96㎡〜30.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R：1179万円〜（30m²〜）
  • 1K：1172万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価125万円/坪〜128万円/坪
想定賃料6.1万円〜6.5万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園イオンせんげん台スマート保育園 （小規模保育事業）他
保育園を見る
学区千間台小学校
千間台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ネクサス千間台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		せんげん台駅
平均
1R30.96m²1,196万円648万円
1K30.96m²1,191万円736万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 57.51m²

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