738万円〜773万円
坪単価126万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオパレス風資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス風部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 102 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 108 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 109 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 110 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 111 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 112 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 113 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 114 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 115 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 207 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 208 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 209 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 210 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 212 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 213 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 214 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 215 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 752万円
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107
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- 新築時価格
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- 752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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109
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレス風販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレス風資産性スコア
2.89
レオパレス風の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレス風の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス風価格推移と将来予測
参考相場価格
738万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
レオパレス風101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス風マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新越谷
2駅前は人通りが多く賑やかですが、夜遅くまで営業している居酒屋やパチンコ店があるため、治安面で気になることもあります。
地域コミュニティ
蒲生
5駅前のスーパーやコンビニが充実していて、買い物に困ることはありません。駅近くの商店街には個人経営のお店も多く、地域の人との交流が自然に生まれる雰囲気があります。夜でも駅周辺は明るく、女性でも...
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス風マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレス風詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス風 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス風間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 754万円 | 1,067万円 |
データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
- 2014/06
- 2014/04
- 2013/09
- 2012/06
- 2011/09
- 2010/02
- 2009/05
- 2006/04
- 2002/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 5階 | 70.60m² | 3LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築13年 |
| 2014/06 | 成約3,090万円 | 38万円/m2 | 2階 | 80.40m² | 4LDK | レリアコート新越谷 | 築8年 |
| 2014/04 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 4階 | 62.15m² | 2SLDK | ベルドゥムール新越谷温泉 | 築13年 |
| 2013/09 | 成約2,840万円 | 37万円/m2 | 2階 | 75.14m² | 3LDK | レクセル新越谷 | 築5年 |
| 2012/06 | 成約2,630万円 | 37万円/m2 | 6階 | 70.14m² | 3LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築11年 |
| 2011/09 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 3階 | 64.25m² | 3LDK | レリアコート新越谷 | 築5年 |
| 2010/02 | 成約2,270万円 | 36万円/m2 | 6階 | 62.94m² | 3LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築8年 |
| 2009/05 | 成約2,490万円 | 38万円/m2 | 4階 | 63.92m² | 3LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築8年 |
| 2006/04 | 成約2,780万円 | 36万円/m2 | 8階 | 75.28m² | 3LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築5年 |
| 2002/03 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 6階 | 70.60m² | 3LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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