2,413万円〜3,594万円
坪単価124万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年09月17日
リーデンススクエア新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リーデンススクエア新越谷部屋別の参考相場価格
20部屋 / 146部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 202 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 67.70m² | - |
| 203 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 204 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 205 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 63.92m² | - |
| 206 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 63.92m² | - |
| 207 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 208 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 209 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 210 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 211 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 212 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 213 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 214 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 215 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 62.94m² | - |
| 216 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
| 217 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
| 218 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 219 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 220 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 67.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 67.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 67.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 3LDK
- 63.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 63.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 85.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーデンススクエア新越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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リーデンススクエア新越谷資産性スコア
3.04
リーデンススクエア新越谷の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーデンススクエア新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンススクエア新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,728万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
リーデンススクエア新越谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンススクエア新越谷マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新越谷
2生活に必要な施設は揃っていますが、治安やその他の施設を考えると決して良いとは言えない印象です。
買い物・生活利便性
南越谷
2駅周辺は生活に必要な施設は揃っているけど、治安や夜の雰囲気はあまり良いとは言えないと思う。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーデンススクエア新越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
リーデンススクエア新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエア新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目39-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.94㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜4070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンススクエア新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.82m² | 2,790万円 | 3,601万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 3,453万円 | 4,301万円 |
リーデンススクエア新越谷売買履歴
- 2003/11
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円97〜116万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2010/03
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円119〜136万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2012/06
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円112〜129万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円117〜131万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
レリアコート新越谷現在築19年 - 2014/04
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円77〜89万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
ベルドゥムール新越谷温泉現在築25年 - 2011/09
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円92〜105万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
レリアコート新越谷現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新越谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルガーデン蒲生
3,190万円- 4LDK
- 87.79m²
- 1階/5階建