ベルドゥムール新越谷温泉

越谷市・新越谷駅 徒歩12分・築25年

2.90
2,355万円〜2,583万円
坪単価113万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ベルドゥムール新越谷温泉

越谷市・新越谷駅 徒歩12分・築25年

2,355万円〜2,583万円
113万円/坪〜121万円/坪
2.90
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ベルドゥムール新越谷温泉部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,394万円価格を確認する2,460万円3LDK69.61-
1032,394万円価格を確認する2,600万円3LDK69.61-
2022,355万円価格を確認する2,330万円3LDK66.37-
2062,494万円価格を確認する2,430万円3LDK69.19-
3012,372万円価格を確認する2,510万円3LDK66.45-
3032,405万円価格を確認する2,340万円3LDK66.37-
3042,370万円価格を確認する2,190万円3LDK66.40-
3052,505万円価格を確認する2,470万円3LDK69.09-
3072,470万円価格を確認する2,490万円3LDK69.19-
4062,488万円価格を確認する2,540万円3LDK69.19-
4082,583万円価格を確認する2,730万円3LDK70.52-
5012,426万円価格を確認する2,590万円3LDK66.45-
5032,391万円価格を確認する2,400万円3LDK66.37-
5042,429万円価格を確認する2,290万円3LDK66.40-
5052,489万円価格を確認する2,610万円3LDK69.09-
5072,528万円価格を確認する2,630万円3LDK69.19-
6022,431万円価格を確認する2,450万円3LDK66.37-
7012,407万円価格を確認する2,730万円3LDK66.45-
8022,444万円価格を確認する2,560万円3LDK66.37-
8042,411万円価格を確認する2,720万円3LDK66.40-
102
参考相場価格
2,394万円
新築時価格
2,460万円
  • 3LDK
  • 69.61
  • -
103
参考相場価格
2,394万円
新築時価格
2,600万円
  • 3LDK
  • 69.61
  • -
202
参考相場価格
2,355万円
新築時価格
2,330万円
  • 3LDK
  • 66.37
  • -
206
参考相場価格
2,494万円
新築時価格
2,430万円
  • 3LDK
  • 69.19
  • -
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  • オンライン
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参考相場価格
2,372万円
新築時価格
2,510万円
  • 3LDK
  • 66.45
  • -
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参考相場価格
2,405万円
新築時価格
2,340万円
  • 3LDK
  • 66.37
  • -
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304
参考相場価格
2,370万円
新築時価格
2,190万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • -
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参考相場価格
2,505万円
新築時価格
2,470万円
  • 3LDK
  • 69.09
  • -
307
参考相場価格
2,470万円
新築時価格
2,490万円
  • 3LDK
  • 69.19
  • -
406
参考相場価格
2,488万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 69.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルドゥムール新越谷温泉販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ベルドゥムール新越谷温泉資産性スコア

2.90
ベルドゥムール新越谷温泉の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ベルドゥムール新越谷温泉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルドゥムール新越谷温泉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築25年

新築時価格

2,460万円-66万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルドゥムール新越谷温泉価格推移と将来予測

参考相場価格

2,394万円20万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ベルドゥムール新越谷温泉102の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルドゥムール新越谷温泉マンションの口コミ・評判(283件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    新越谷

    新越谷駅周辺の土地価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。

  • 地域コミュニティ

    3

    南越谷

    南越谷駅周辺は特別不便ということも便利ということもないので、生活に困ることはありません。

越谷市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。

  • 教育環境

    5

    越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ベルドゥムール新越谷温泉マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。

ベルドゥムール新越谷温泉詳細情報

基本情報

建物名ベルドゥムール新越谷温泉
住所埼玉県越谷市新越谷1丁目25-6
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)8階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積66.37㎡〜70.52㎡
新築時価格2180万円〜2830万円
参考相場価格
  • 3LDK:2355万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価113万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園わかばの森ナーサリー (認定こども園)他
保育園を見る
学区南越谷小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • スパ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社朝日管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルドゥムール新越谷温泉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新越谷駅
平均
3LDK66.45m²2,427万円3,629万円

ベルドゥムール新越谷温泉売買履歴

販売中物件が2あります

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ベルドゥムール新越谷温泉
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2015/04成約2,780万39万円/m28階70.43m²3LDKリーデンススクエア新越谷築14年
2013/05成約2,370万34万円/m27階67.82m²2LDKリーデンススクエア新越谷築12年
2012/06成約2,640万37万円/m26階70.14m²3LDKリーデンススクエア新越谷築11年
オススメ
ベルドゥムール新越谷温泉
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2012/01成約2,280万35万円/m25階63.92m²3LDKリーデンススクエア新越谷築10年
2011/10成約2,400万33万円/m22階70.60m²3LDKリーデンススクエア新越谷築10年
2011/07成約2,090万32万円/m22階63.92m²3LDKリーデンススクエア新越谷築10年
2011/04成約2,040万32万円/m22階62.94m²3LDKリーデンススクエア新越谷築10年
2010/03成約2,670万39万円/m27階67.82m²2LDKリーデンススクエア新越谷築9年
2010/02成約2,290万36万円/m26階62.94m²3LDKリーデンススクエア新越谷築8年
2009/05成約2,480万38万円/m24階63.92m²3LDKリーデンススクエア新越谷築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはベルドゥムール新越谷温泉

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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