1,011万円〜2,238万円
坪単価128万円/坪〜143万円/坪
最終更新2026年03月02日
アビテ新越谷PARTII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アビテ新越谷PARTII部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 西 |
| 105 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.98m² | 西 |
| 107 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 108 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 110 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 111 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 113 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南西 |
| 115 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 116 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 117 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 118 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 201 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 西 |
| 202 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 西 |
| 203 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 205 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.98m² | 西 |
| 206 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 207 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 南西 |
| 212 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 南西 |
| 215 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 216 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 218 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 301 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 西 |
| 302 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 西 |
| 305 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 2K | 52.98m² | 西 |
| 307 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 308 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 310 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 311 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 315 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 316 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南西 |
| 317 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南 |
| 318 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.10m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.10m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.98m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
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- 26.10m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,011万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2015/02
- 2014/06
- オススメアビテ新越谷PARTIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/06
- 2011/09
- 2011/07
- 2011/02
- 2010/03
- 2010/02
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 8階 | 70.60m² | 3LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築14年 |
| 2015/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.60m² | 3LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築13年 |
| 2014/06 | 成約3,090万円 | 38万円/m² | 2階 | 80.40m² | 4LDK | レリアコート新越谷 | 築8年 |
| オススメ | アビテ新越谷PARTIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/06 | 成約2,630万円 | 37万円/m² | 6階 | 70.14m² | 3LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築11年 |
| 2011/09 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.25m² | 3LDK | レリアコート新越谷 | 築5年 |
| 2011/07 | 成約2,070万円 | 32万円/m² | 2階 | 63.92m² | 3LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築10年 |
| 2011/02 | 成約3,640万円 | 42万円/m² | 5階 | 85.05m² | 4LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築10年 |
| 2010/03 | 成約2,680万円 | 39万円/m² | 7階 | 67.82m² | 2LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築9年 |
| 2010/02 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 6階 | 62.94m² | 3LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築8年 |
| 2003/11 | 成約2,080万円 | 33万円/m² | 2階 | 62.94m² | 3LDK | リーデンススクエア新越谷 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アビテ新越谷PARTII資産性スコア
3.35
アビテ新越谷PARTIIの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アビテ新越谷PARTIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビテ新越谷PARTII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,440万円62万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 41万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
アビテ新越谷PARTII103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビテ新越谷PARTIIマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新越谷
新越谷駅は東武スカイツリーラインとJR武蔵野線の両方が使えるので、都内や埼玉各地へのアクセスがとても良いです。乗り換えもスムーズで、通勤や通学に便利だと感じています。
住みやすさ
5南越谷
駅前にはショッピングモールや飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。無印良品やKALDI、書店などもあり、日常の買い物や食事に困ることはありません。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビテ新越谷PARTIIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
アビテ新越谷PARTII詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビテ新越谷PARTII（アビテしんこしがやパートII） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目69-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.1㎡〜52.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビテ新越谷PARTII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.1m² | 1,040万円 | 863万円 |
| 1LDK | 35.1m² | 1,493万円 | 1,766万円 |
| 2K | 52.98m² | 2,144万円 | 811万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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