1,733万円〜2,065万円
坪単価127万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月06日
エミネンス・TK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エミネンス・TK部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 東 |
| 202 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.04m² | 東 |
| 203 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.04m² | 東 |
| 301 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 東 |
| 302 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.04m² | 東 |
| 303 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.04m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.55m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.04m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.04m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
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- 52.55m²
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302
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
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- 45.04m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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エミネンス・TK資産性スコア
2.97
エミネンス・TKの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エミネンス・TKの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス・TK価格推移と将来予測
参考相場価格
2,021万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
エミネンス・TK201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス・TKマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南越谷
5南越谷駅周辺は近所に病院がたくさんあり、大学病院では救急も受け入れているので、いざという時も安心です。
子育て環境
越谷
5越谷駅から10分も歩かないうちに川があり、その周りは自然が残されていて散歩しているお子さんが多いと思います。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス・TKマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
エミネンス・TK詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス・TK |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市相模町1丁目251 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.04㎡〜52.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス・TK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.04m² | 1,733万円 | 1,657万円 |
| 2LDK | 45.04m² | 1,792万円 | 2,642万円 |
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周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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