※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 202 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 203 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 204 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 66.89m² | 南 |
| 205 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 67.81m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,470万円 | 53万円/m² | 2階 | 65.09m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 7階 | 66.89m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/11 | 成約3,780万円 | 58万円/m² | 16階 | 65.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/05 | 成約3,370万円 | 51万円/m² | 5階 | 65.09m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/07 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 16階 | 65.09m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/02 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 4階 | 65.09m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築12年新築時価格
3,138万円+710万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,848万円20万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
東京方面へのアクセスがしやすい
周辺環境
緑が多く自然豊かで空気も良い
自然環境
越谷
駅前には公園がいくつかあり、子どもが遊べる場所も多いので、子育て世帯にはありがたい環境です。
子育て環境
南越谷
学校が近くにたくさんあって、子どもが通うのにとても便利です。
地域コミュニティ
小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
自然環境
緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
| 建物名 | ザ・パークハウス越谷(ザ・パークハウスこしがや) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 18階建(85部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜70.32㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜3468万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.89m² | 4,134万円 | 3,482万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。