資産性
4
越谷
越谷市の公示地価は2025年で坪単価53万円を超えていて、前年からも上昇傾向が続いています。今後も地価の安定が期待できると思います。
治安
1
北越谷
深夜になると駅周辺がとても暗くなり、スーパーなどが閉まると逃げる場所がなく不安を感じることがあります。実際に痴漢に遭ったことがあり、夜遅くの一人歩きは注意が必要だと思いました。

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越谷市の口コミ

医療・福祉
5
越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
地域コミュニティ
5
小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

グランシュテル越谷

2SLDK
85.80m²

埼玉県越谷市東越谷1丁目

東武伊勢崎・大師線「越谷駅」徒歩18分

エスポワール2号館マンション概要

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このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。

エスポワール2号館詳細情報

基本情報

建物名	エスポワール2号館
住所	埼玉県越谷市越ヶ谷5丁目4-48
アクセス	東武伊勢崎線「越谷」徒歩16分東武伊勢崎線「北越谷」徒歩17分ＪＲ武蔵野線「南越谷」徒歩31分
築年数	築36年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	18.63㎡〜18.63㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：660万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	117万円/坪〜120万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	モンクール.保育園越谷東口園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	越ヶ谷小学校中央中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスポワール2号館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	越谷駅平均
1R	18.63m²	668万円	847万円

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エスポワール2号館売買履歴

売買履歴 0件

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- 80.01m²
- 3LDK
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ソフィア越谷
2019/01
成約980万円13万円/m²
- 71.35m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
ソフィア越谷
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- 70.21m²
- 2SLDK
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2013/02
成約1,090万円15万円/m²
- 70.21m²
- 3LDK
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ソフィア越谷
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- 3LDK
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ソフィア越谷
2010/06
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- 61.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ソフィア越谷

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2020/02	成約1,340万円	17万円/m²	7階	75.13m²	2LDK	ソフィア越谷	築27年
2019/01	成約1,390万円	17万円/m²	2階	80.01m²	3LDK	ソフィア越谷	築26年
2019/01	成約980万円	13万円/m²	2階	71.35m²	2SLDK	ソフィア越谷	築26年
オススメ	エスポワール2号館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2017/12	成約1,240万円	15万円/m²	4階	78.54m²	3LDK	ソフィア越谷	築25年
2016/10	成約990万円	16万円/m²	5階	61.71m²	3LDK	ソフィア越谷	築24年
2016/08	成約1,290万円	18万円/m²	5階	70.21m²	3LDK	ソフィア越谷	築23年
2015/11	成約920万円	13万円/m²	4階	70.21m²	2SLDK	ソフィア越谷	築23年
2013/02	成約1,090万円	15万円/m²	5階	70.21m²	3LDK	ソフィア越谷	築20年
2011/05	成約1,280万円	16万円/m²	4階	77.60m²	3LDK	ソフィア越谷	築18年
2010/06	成約900万円	14万円/m²	5階	61.71m²	3LDK	ソフィア越谷	築17年