エスポワァールII号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスポワァールII号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 655万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南西 |
| 103 | 652万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南 |
| 105 | 650万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 東 |
| 202 | 671万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南西 |
| 203 | 671万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 655万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 652万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エスポワァールII号館販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワァールII号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワァールII号館価格推移と将来予測
参考相場価格
655万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワァールII号館マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3越谷
以前は治安があまり良くなかったと聞きますが、最近は駅前も綺麗になり、安心して利用できるようになりました。
資産性
4北越谷
駅近くにマンションも多く、住みやすい環境が整っているので、資産価値も安定していると思います。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワァールII号館マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
エスポワァールII号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワァールII号館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市越ヶ谷5丁目4-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜18.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワァールII号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.63m² | 655万円 | 847万円 |
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- ソフィア越谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 7階 | 75.13m² | 2LDK | ソフィア越谷 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約1,390万円 | 17万円/m² | 2階 | 80.01m² | 3LDK | ソフィア越谷 | 築26年 |
| 2019/01 | 成約980万円 | 13万円/m² | 2階 | 71.35m² | 2SLDK | ソフィア越谷 | 築26年 |
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| 2017/12 | 成約1,240万円 | 15万円/m² | 4階 | 78.54m² | 3LDK | ソフィア越谷 | 築25年 |
| 2016/10 | 成約990万円 | 16万円/m² | 5階 | 61.71m² | 3LDK | ソフィア越谷 | 築24年 |
| 2016/08 | 成約1,290万円 | 18万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | ソフィア越谷 | 築23年 |
| 2015/11 | 成約920万円 | 13万円/m² | 4階 | 70.21m² | 2SLDK | ソフィア越谷 | 築23年 |
| 2013/02 | 成約1,090万円 | 15万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | ソフィア越谷 | 築20年 |
| 2011/05 | 成約1,280万円 | 16万円/m² | 4階 | 77.60m² | 3LDK | ソフィア越谷 | 築18年 |
| 2010/06 | 成約900万円 | 14万円/m² | 5階 | 61.71m² | 3LDK | ソフィア越谷 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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