レクセルプラッツァ蒲生部屋別の参考相場価格
27部屋 / 197部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 95.32m² | - |
| 502 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 503 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 83.37m² | - |
| 504 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 83.37m² | - |
| 505 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 506 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 84.68m² | - |
| 507 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 105.10m² | - |
| 508 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 509 | 3,337万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 91.87m² | - |
| 510 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 4LDK | 91.00m² | - |
| 511 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 89.21m² | - |
| 512 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 103.09m² | - |
| 513 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 514 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 515 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 516 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 517 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 518 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 519 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 520 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 76.62m² | - |
| 521 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 522 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 4LDK | 85.57m² | - |
| 523 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 4LDK | 85.57m² | - |
| 524 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 525 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 526 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 85.37m² | - |
| 527 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 96.85m² | - |
501
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 95.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 4LDK
- 85.85m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 83.37m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 83.37m²
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505
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 4LDK
- 85.85m²
- -
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506
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 84.68m²
- -
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507
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 4LDK
- 105.10m²
- -
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508
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- 3,202万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 88.34m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 91.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レクセルプラッツァ蒲生販売中・賃貸の物件（0件）
レクセルプラッツァ蒲生資産性スコア
2.74
レクセルプラッツァ蒲生の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ蒲生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ蒲生価格推移と将来予測
参考相場価格
3,476万円62万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
想定売買価格
レクセルプラッツァ蒲生501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ蒲生口コミ(15件)
- 周辺環境4
夜もそれなりに明るさがあり、夜間の一人歩きもとくに不安はありません。治安が良い環境です。
- 周辺環境4
巨大なショッピングモールがあるレイクタウンまでも自転車で行ける距離です。保育園や幼稚園が多いエリアなので、風俗店など教育上好ましくない店舗が出来ないよう規制されています。
- 周辺環境5
エリア全体が最近開発が進んだ場所で、街全体がキレイで緑や公園も多く、飲食店やスーパーも多いです。子育て世帯向けに街を作っている印象があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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レクセルプラッツァ蒲生マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラッツァ蒲生詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ蒲生 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目7-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（197部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.5㎡〜105.1㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ蒲生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.62m² | 2,781万円 | 3,219万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 3,148万円 | 3,636万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。