レクセルプラッツァ蒲生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ蒲生部屋別の参考相場価格
27部屋 / 197部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 95.32m² | - |
| 602 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 603 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 83.37m² | - |
| 604 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 83.37m² | - |
| 605 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 606 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 84.68m² | - |
| 607 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 105.10m² | - |
| 608 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 609 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 91.87m² | - |
| 610 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 91.00m² | - |
| 611 | 3,133万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 89.21m² | - |
| 612 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 103.09m² | - |
| 613 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 614 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 615 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 616 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 617 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 618 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 619 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 620 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 76.62m² | - |
| 621 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 622 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 4LDK | 85.57m² | - |
| 623 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 4LDK | 85.57m² | - |
| 624 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 625 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 626 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 4LDK | 85.37m² | - |
| 627 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 96.85m² | - |
601
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 4LDK
- 95.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 4LDK
- 85.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 83.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 83.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 4LDK
- 85.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 84.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 4LDK
- 105.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 88.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 91.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 4LDK
- 91.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラッツァ蒲生販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセルプラッツァ蒲生資産性スコア
2.88
レクセルプラッツァ蒲生の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ蒲生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ蒲生価格推移と将来予測
参考相場価格
3,349万円20万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
レクセルプラッツァ蒲生601の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ蒲生マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4業務スーパーが徒歩3分。ドラッグストアが徒歩8分、駅も充実しているため、多くの場所に行くことができます。買い物に便利な立地です。
管理・お手入れ
3管理やお手入れの状態は良好です。定期的な清掃や点検が行われており、住環境が維持されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4蒲生
東口ロータリーに交番があり、居酒屋がほとんどないため酔っ払いが少なく、治安が良いと感じます。
買い物・生活利便性
2南越谷
駅周辺は生活に必要な施設は揃っているけど、治安や夜の雰囲気はあまり良いとは言えないと思う。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァ蒲生マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラッツァ蒲生詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ蒲生 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目7-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（197部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.5㎡〜105.1㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ蒲生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.62m² | 2,699万円 | 3,198万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 3,045万円 | 3,563万円 |
レクセルプラッツァ蒲生売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/03
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約2,498万円 | 33万円/m² | 5階 | 75.46m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/11 | 成約2,600万円 | 28万円/m² | 6階 | 91.87m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/03 | 成約3,008万円 | 35万円/m² | 2階 | 85.85m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/07 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 4階 | 76.62m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/06 | 成約2,270万円 | 26万円/m² | 6階 | 85.57m² | 4LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 6階 | 85.57m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蒲生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コンフォート南越谷
2,580万円- 3LDK
- 68.05m²
- 2階/6階建