ライフピア越谷南 外観

ライフピア越谷南

越谷市・新田駅 徒歩13分・築30年

2.74
液状化注意
1,844万円〜2,065万円
坪単価93万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ライフピア越谷南 外観

ライフピア越谷南

越谷市・新田駅 徒歩13分・築30年

1,844万円〜2,065万円
93万円/坪〜97万円/坪
2.74
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は308のお部屋を基準に算出

ライフピア越谷南部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3082,065万円価格を確認する-3LDK69.77南東
6021,844万円価格を確認する-3LDK65.35南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライフピア越谷南資産性スコア

2.74
ライフピア越谷南の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライフピア越谷南

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライフピア越谷南居住エリアの評価

ライフピア越谷南

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライフピア越谷南価格推移と将来予測

参考相場価格

2,065万円20万円前年比

308の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライフピア越谷南308の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライフピア越谷南マンションの口コミ・評判(302件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    壁が厚く音漏れが少ないので快適に過ごせる

  • 管理・お手入れ

    4

    共用部分の清掃が丁寧で清潔感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    新田

    2

    夜になると暗い通りが多い場所もあり、少し不安を感じることがあります。

  • 住みやすさ

    蒲生

    5

    駅のロータリーが広くて歩道もゆったりしているので、車での送り迎えやベビーカーでの移動がしやすいと感じています。駅近くには東武ストアやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。最近はクリニッ...

越谷市の口コミ

  • 自然環境

    5

    緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライフピア越谷南マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線新田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 また東武ストア新田店近くにあるため、日常の買い物がとても便利です。日々の食料品だけではなく、洗剤などの日用雑貨を購入することができます。しかも、夜もやっているので、仕事帰りにも立ち寄って惣菜なども購入できます。

ライフピア越谷南詳細情報

基本情報

建物名ライフピア越谷南
住所埼玉県越谷市蒲生2丁目13-22
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)7階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積65.35㎡〜69.77㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1844万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価93万円/坪〜97万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園蒲生第三保育所 (認可)他
保育園を見る
学区蒲生南小学校
光陽中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • トランクルーム
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ユニオンシティサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライフピア越谷南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新田駅
平均
3LDK67.56m²1,954万円3,462万円

ライフピア越谷南売買履歴

  • 1999/08
    売出価格
    1,860万円〜2,220万円86〜103万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2001/10
    売出価格
    1,410万円〜1,650万円65〜77万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2018/03
    売出価格
    1,400万円〜1,640万円66〜78万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
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ライフピア越谷南
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    1,380万円〜1,580万円81〜93万円/坪
    • 54〜61
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築32
  • 2025/03
    売出価格
    1,070万円〜1,270万円67〜79万円/坪
    • 51〜57
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築32
  • 2022/07
    売出価格
    1,870万円〜2,230万円72〜86万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築29
    越谷南パークホームズ現在築32
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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