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グラン・コート新越谷 外観

グラン・コート新越谷

越谷市・新越谷駅 徒歩12分・築24年

2.88
液状化注意
3,035万円〜3,832万円
坪単価139万円/坪〜146万円/坪
最終更新2026年02月02日
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グラン・コート新越谷 外観

グラン・コート新越谷

越谷市・新越谷駅 徒歩12分・築24年

3,035万円〜3,832万円
139万円/坪〜146万円/坪
2.88
最終更新
2026年02月02日
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グラン・コート新越谷資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グラン・コート新越谷部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,176万円価格を確認する2,782万円3LDK74.58m²南西
1023,112万円価格を確認する2,510万円3LDK73.33m²南西
1033,099万円価格を確認する2,395万円3LDK73.33m²南西
1043,035万円価格を確認する2,491万円3LDK71.54m²南西
1053,035万円価格を確認する2,501万円3LDK71.54m²南西
1063,057万円価格を確認する2,480万円3LDK72.05m²南西
1073,222万円価格を確認する2,845万円3LDK75.22m²南西
2013,216万円価格を確認する2,730万円3LDK74.58m²南西
2023,157万円価格を確認する2,458万円3LDK73.33m²南西
2033,157万円価格を確認する2,510万円3LDK73.33m²南西
2043,086万円価格を確認する2,438万円3LDK71.54m²南西
2053,086万円価格を確認する2,449万円3LDK71.54m²南西
2063,109万円価格を確認する2,427万円3LDK72.05m²南西
2073,253万円価格を確認する2,792万円3LDK75.22m²南西
3013,265万円価格を確認する2,866万円3LDK74.58m²南西
3023,180万円価格を確認する2,584万円3LDK73.33m²南西
3033,182万円価格を確認する2,636万円3LDK73.33m²南西
3043,108万円価格を確認する2,512万円3LDK71.54m²南西
3053,108万円価格を確認する2,522万円3LDK71.54m²南西
3063,128万円価格を確認する2,501万円3LDK72.05m²南西
3073,297万円価格を確認する2,866万円3LDK75.22m²南西
4013,832万円価格を確認する3,496万円4LDK86.83m²南西
4023,181万円価格を確認する2,678万円3LDK73.33m²南西
4033,121万円価格を確認する2,606万円3LDK71.54m²南西
4043,122万円価格を確認する2,617万円3LDK71.54m²南西
4053,140万円価格を確認する2,595万円3LDK72.05m²南西
4063,307万円価格を確認する2,960万円3LDK75.22m²南西
5013,218万円価格を確認する2,888万円3LDK73.33m²南西
5023,177万円価格を確認する2,710万円3LDK73.33m²南西
5033,119万円価格を確認する2,638万円3LDK71.54m²南西
5043,119万円価格を確認する2,648万円3LDK71.54m²南西
5053,141万円価格を確認する2,627万円3LDK72.05m²南西
5063,303万円価格を確認する2,992万円3LDK75.22m²南西
6013,229万円価格を確認する2,941万円3LDK73.33m²南西
6023,177万円価格を確認する2,752万円3LDK73.33m²南西
6033,114万円価格を確認する2,669万円3LDK71.54m²南西
6043,119万円価格を確認する2,680万円3LDK71.54m²南西
6053,132万円価格を確認する2,658万円3LDK72.05m²南西
6063,315万円価格を確認する3,023万円3LDK75.22m²南西
7013,747万円価格を確認する3,550万円4LDK85.04m²南西
7023,115万円価格を確認する2,732万円3LDK71.54m²南西
7033,122万円価格を確認する2,711万円3LDK72.05m²南西
7043,295万円価格を確認する3,076万円3LDK75.22m²南西
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101
参考相場価格
3,176万円
新築時価格
2,782万円
  • 3LDK
  • 74.58m²
  • 南西
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
3,112万円
新築時価格
2,510万円
  • 3LDK
  • 73.33m²
  • 南西
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103
参考相場価格
3,099万円
新築時価格
2,395万円
  • 3LDK
  • 73.33m²
  • 南西
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104
参考相場価格
3,035万円
新築時価格
2,491万円
  • 3LDK
  • 71.54m²
  • 南西
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参考相場価格
3,035万円
新築時価格
2,501万円
  • 3LDK
  • 71.54m²
  • 南西
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参考相場価格
3,057万円
新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
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  • 3LDK
  • 75.22m²
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参考相場価格
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新築時価格
2,730万円
  • 3LDK
  • 74.58m²
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202
参考相場価格
3,157万円
新築時価格
2,458万円
  • 3LDK
  • 73.33m²
  • 南西
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203
参考相場価格
3,157万円
新築時価格
2,510万円
  • 3LDK
  • 73.33m²
  • 南西
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グラン・コート新越谷売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2015/10成約2,180万円29万円/m²6階73.33m²3LDK築13年
2013/09成約1,880万円26万円/m²1階71.54m²3LDK築11年
2012/08成約2,290万円31万円/m²3階73.33m²3LDK築10年
2011/05成約2,350万円31万円/m²4階75.22m²3LDK築9年
2011/01成約2,470万円32万円/m²7階75.22m²3LDK築9年
2010/12成約2,400万円32万円/m²3階73.33m²3LDK築8年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,100万円42万円/m²2階72.32m²3LDKD’レスティア越谷赤山町築19年
2025/07成約1,800万円26万円/m²2階67.80m²3LDKダイアパレス越谷築26年
2025/06成約2,501万円35万円/m²3階70.80m²3SLDK芙蓉アクティス越谷築25年
オススメ
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2024/11成約2,300万円31万円/m²2階73.44m²3LDKダイアパレス越谷築25年
2024/09成約2,570万円35万円/m²7階71.86m²3LDK芙蓉アクティス越谷築25年
2024/09成約3,150万円43万円/m²3階72.32m²2LDKディーレスティア越谷赤山町築18年
2024/07成約3,400万円41万円/m²7階81.00m²4LDKディーレスティア越谷赤山町築17年
2024/05成約3,590万円44万円/m²1階81.00m²3LDKD’レスティア越谷赤山町築17年
2024/04成約3,170万円38万円/m²5階81.86m²4LDKダイアパレス越谷築25年
2023/12成約1,970万円28万円/m²3階69.03m²3LDKダイアパレス越谷II築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グラン・コート新越谷資産性スコア

2.88
グラン・コート新越谷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グラン・コート新越谷居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グラン・コート新越谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築24年

新築時価格

2,782万円+394万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グラン・コート新越谷価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/2
3,176万円
54万円前年比

参考相場価格

3,176万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2
42.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値
29.1万円/m²
想定売買価格
グラン・コート新越谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グラン・コート新越谷マンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新越谷

    新越谷駅周辺は住民同士が助け合いながらも適度な距離感を保っていて、暮らしやすい雰囲気があります。

  • 住みやすさ

    5

    南越谷

    駅前にはショッピングモールや飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。無印良品やKALDI、書店などもあり、日常の買い物や食事に困ることはありません。

口コミをもっと見る（235件）

越谷市の口コミ

  • 教育環境

    5

    越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

  • 子育て環境

    5

    越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グラン・コート新越谷マンション概要

グラン・コート新越谷 外観
写真を投稿する

このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。

グラン・コート新越谷詳細情報

基本情報

建物名グラン・コート新越谷
住所埼玉県越谷市赤山町4丁目5-30
アクセス
築年数築24年
階建（総戸数）7階建（43部屋）
建築構造RC造
専有面積71.54㎡〜86.83㎡
新築時価格2428万円〜3551万円
参考相場価格
  • 3LDK：3035万円〜（71m²〜）
  • 4LDK：3747万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価139万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園赤山保育所 （認可）他
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学区南越谷小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社オークラハウジング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラン・コート新越谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		新越谷駅
平均
3LDK73.33m²3,140万円3,572万円
4LDK85.94m²3,789万円4,196万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,480万円
  • 3LDK
  • 70.12m²
  • 2階/5階建

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路線：

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中学校：

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