グラン・コート新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラン・コート新越谷部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,782万円 | 3LDK | 74.58m² | 南西 |
| 102 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 73.33m² | 南西 |
| 103 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,395万円 | 3LDK | 73.33m² | 南西 |
| 104 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,491万円 | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 105 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,501万円 | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 106 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 72.05m² | 南西 |
| 107 | 3,288万円 | 価格を確認する | 2,845万円 | 3LDK | 75.22m² | 南西 |
| 201 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 74.58m² | 南西 |
| 202 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 3LDK | 73.33m² | 南西 |
| 203 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 73.33m² | 南西 |
| 204 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 205 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,449万円 | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 206 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,427万円 | 3LDK | 72.05m² | 南西 |
| 207 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,792万円 | 3LDK | 75.22m² | 南西 |
| 301 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,866万円 | 3LDK | 74.58m² | 南西 |
| 302 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,584万円 | 3LDK | 73.33m² | 南西 |
| 303 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,636万円 | 3LDK | 73.33m² | 南西 |
| 304 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,512万円 | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 305 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,522万円 | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 306 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,501万円 | 3LDK | 72.05m² | 南西 |
| 307 | 3,374万円 | 価格を確認する | 2,866万円 | 3LDK | 75.22m² | 南西 |
| 401 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,496万円 | 4LDK | 86.83m² | 南西 |
| 402 | 3,274万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 73.33m² | 南西 |
| 403 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,606万円 | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 404 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,617万円 | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 405 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,595万円 | 3LDK | 72.05m² | 南西 |
| 406 | 3,360万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 75.22m² | 南西 |
| 501 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 73.33m² | 南西 |
| 502 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 73.33m² | 南西 |
| 503 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 504 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 505 | 3,221万円 | 価格を確認する | 2,627万円 | 3LDK | 72.05m² | 南西 |
| 506 | 3,364万円 | 価格を確認する | 2,992万円 | 3LDK | 75.22m² | 南西 |
| 601 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,941万円 | 3LDK | 73.33m² | 南西 |
| 602 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,752万円 | 3LDK | 73.33m² | 南西 |
| 603 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,669万円 | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 604 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 605 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 72.05m² | 南西 |
| 606 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,023万円 | 3LDK | 75.22m² | 南西 |
| 701 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 85.04m² | 南西 |
| 702 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,732万円 | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 703 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,711万円 | 3LDK | 72.05m² | 南西 |
| 704 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,076万円 | 3LDK | 75.22m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,782万円
- 3LDK
- 74.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 73.33m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 2,395万円
- 3LDK
- 73.33m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- 2,491万円
- 3LDK
- 71.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- 2,501万円
- 3LDK
- 71.54m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 72.05m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 2,845万円
- 3LDK
- 75.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 74.58m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 3LDK
- 73.33m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 73.33m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン・コート新越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン・コート新越谷資産性スコア
3.24
グラン・コート新越谷の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・コート新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,258万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
グラン・コート新越谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート新越谷マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新越谷
2生活に必要な施設は揃っていますが、治安やその他の施設を考えると決して良いとは言えない印象です。
交通の利便性
南越谷
5東武スカイツリーラインと武蔵野線が通っているので、都心や千葉方面へのアクセスがとても良いです。急行も停まるので通勤や通学にも便利だと思います。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート新越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
グラン・コート新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市赤山町4丁目5-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.54㎡〜86.83㎡ |
| 新築時価格 | 2428万円〜3551万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.33m² | 3,221万円 | 3,603万円 |
| 4LDK | 85.94m² | 3,835万円 | 4,300万円 |
グラン・コート新越谷売買履歴
- 2025/09
- 成約3,478万円46万円/m2
- 75.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2015/12
- 成約1,940万円26万円/m2
- 72.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2015/10
- 成約2,180万円29万円/m2
- 73.33m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2013/09
- 成約1,880万円26万円/m2
- 71.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2012/08
- 成約2,290万円31万円/m2
- 73.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2011/05
- 成約2,350万円31万円/m2
- 75.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2011/01
- 成約2,470万円32万円/m2
- 75.22m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2010/12
- 成約2,400万円32万円/m2
- 73.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2006/04
- 成約2,130万円29万円/m2
- 73.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2006/02
- 成約2,160万円29万円/m2
- 72.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,478万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.22m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/12 | 成約1,940万円 | 26万円/m2 | 2階 | 72.05m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/10 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 6階 | 73.33m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/09 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 1階 | 71.54m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/08 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 3階 | 73.33m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/05 | 成約2,350万円 | 31万円/m2 | 4階 | 75.22m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/01 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 7階 | 75.22m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/12 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 3階 | 73.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/04 | 成約2,130万円 | 29万円/m2 | 5階 | 73.33m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/02 | 成約2,160万円 | 29万円/m2 | 2階 | 72.05m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/09
- 成約2,570万円35万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 芙蓉アクティス越谷
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 2階 | 72.32m² | 3LDK | D’レスティア越谷赤山町 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ダイアパレス越谷 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,511万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.80m² | 3SLDK | 芙蓉アクティス越谷 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 2階 | 73.44m² | 3LDK | ダイアパレス越谷 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 7階 | 71.86m² | 3LDK | 芙蓉アクティス越谷 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約3,140万円 | 43万円/m2 | 3階 | 72.32m² | 2LDK | ディーレスティア越谷赤山町 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 7階 | 81.00m² | 4LDK | ディーレスティア越谷赤山町 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約3,570万円 | 44万円/m2 | 1階 | 81.00m² | 3LDK | D’レスティア越谷赤山町 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約3,170万円 | 38万円/m2 | 5階 | 81.86m² | 4LDK | ダイアパレス越谷 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 3階 | 69.03m² | 3LDK | ダイアパレス越谷II | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
赤山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
新越谷ハウス
3,398万円- 66.08m²
- 5階/10階建