号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,780万円	価格を確認する	-	2LDK	46.60m²	南西
105	1,819万円	価格を確認する	-	2LDK	47.64m²	南西
202	1,846万円	価格を確認する	-	2LDK	47.64m²	南西
203	1,962万円	価格を確認する	-	2LDK	50.58m²	南西
301	1,855万円	価格を確認する	-	2LDK	46.89m²	南東
302	1,853万円	価格を確認する	-	2LDK	46.89m²	南西
303	1,853万円	価格を確認する	-	2LDK	46.89m²	南西
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PR販売中の物件【草加松原ハイツ　A棟】1,898万円 | 3LDK | 72.00m² | 2階/10階建（ノムコム）

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ロイヤルタウン資産性スコア

2.96

ロイヤルタウンの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ロイヤルタウンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルタウン居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルタウン価格推移と将来予測

2LDK
46.6m²

102の参考相場価格 2025/11: 1,780万円
21万円前年比

参考相場価格

1,780万円21万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 38.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40万円/m2

ロイヤルタウン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロイヤルタウンマンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
越谷
4
入口がテンキー式の屋内型トランクルームがあり、非常時でも入退館が可能なので防災用の倉庫としても安心して利用できます。
防災・安全性
新越谷
2
生活に必要な施設は揃っていますが、治安やその他の施設を考えると決して良いとは言えない印象です。

口コミをもっと見る（235件）

越谷市の口コミ

地域コミュニティ
5
小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
医療・福祉
5
越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,898万円

草加松原ハイツ　A棟

3LDK
72.00m²

東武伊勢崎・大師線「獨協大学前」徒歩16分

ロイヤルタウンマンション概要

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東武伊勢崎線越谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。

ロイヤルタウン詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルタウン
住所	埼玉県越谷市赤山町2丁目115-1
アクセス	東武伊勢崎線「越谷」徒歩6分東武伊勢崎線「新越谷」徒歩22分ＪＲ武蔵野線「南越谷」徒歩22分
築年数	築34年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	46.6㎡〜50.58㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1780万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	126万円/坪〜130万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エンジェルハウス越谷西口園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	越ヶ谷小学校富士中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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ロイヤルタウン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	越谷駅平均
2LDK	47.27m²	1,853万円	2,516万円

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ロイヤルタウン売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約1,400万円11万円/m2
- 124.07m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築35年
ハイホーム越谷
2024/12
成約460万円30万円/m2
- 15.20m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
ウインベルソロ越谷第3
2023/10
成約3,100万円25万円/m2
- 122.80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築33年
ハイホーム越谷
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2023/07
成約475万円31万円/m2
- 15.20m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
ウインベルソロ越谷第3
2022/11
成約430万円28万円/m2
- 15.34m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
ウインベルソロ越谷第3
2022/05
成約2,440万円38万円/m2
- 62.65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
エスバイエルマンション越谷
2022/02
成約2,180万円13万円/m2
- 162.56m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築31年
ハイホーム越谷
2021/10
成約3,440万円35万円/m2
- 95.78m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
セルテシティオ越谷
2020/04
成約360万円23万円/m2
- 15.39m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
ウインベルソロ越谷第3
2020/02
成約430万円27万円/m2
- 15.39m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
ウインベルソロ越谷第3

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約1,400万円	11万円/m2	2階	124.07m²	4LDK	ハイホーム越谷	築35年
2024/12	成約460万円	30万円/m2	3階	15.20m²	1R	ウインベルソロ越谷第3	築36年
2023/10	成約3,100万円	25万円/m2	2階	122.80m²	4LDK	ハイホーム越谷	築33年
オススメ	ロイヤルタウンの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/07	成約475万円	31万円/m2	3階	15.20m²	1R	ウインベルソロ越谷第3	築35年
2022/11	成約430万円	28万円/m2	2階	15.34m²	1R	ウインベルソロ越谷第3	築34年
2022/05	成約2,440万円	38万円/m2	1階	62.65m²	2SLDK	エスバイエルマンション越谷	築27年
2022/02	成約2,180万円	13万円/m2	4階	162.56m²	4LDK	ハイホーム越谷	築31年
2021/10	成約3,440万円	35万円/m2	7階	95.78m²	2LDK	セルテシティオ越谷	築26年
2020/04	成約360万円	23万円/m2	1階	15.39m²	1K	ウインベルソロ越谷第3	築31年
2020/02	成約430万円	27万円/m2	2階	15.39m²	1R	ウインベルソロ越谷第3	築31年