レクセルプラザ谷塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ谷塚部屋別の参考相場価格
23部屋 / 185部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 87.60m² | - |
| 102 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 103 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 104 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 105 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 106 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 107 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 85.41m² | - |
| 108 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 109 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 110 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 78.93m² | - |
| 111 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 88.03m² | - |
| 112 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 113 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 114 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 88.03m² | - |
| 115 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 116 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 117 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 93.17m² | - |
| 118 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 119 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 120 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 121 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 122 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 123 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 83.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 4LDK
- 87.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 4LDK
- 90.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 85.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 77.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 78.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラザ谷塚販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラザ谷塚資産性スコア
2.91
レクセルプラザ谷塚の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ谷塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ谷塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,067万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ谷塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ谷塚マンションの口コミ・評判(196件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2防犯面はあまり良くないです。自転車盗難や空き巣は多いです。
共用部分
3防犯カメラは充実しています。マンションのセキュリティは悪くないです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
谷塚
4谷塚駅周辺は再開発計画が進められていて、駅前広場や都市計画道路の整備が予定されています。今後の発展に期待できそうです。
交通の利便性
竹ノ塚
3竹ノ塚駅には各駅停車しか停まらないので少し不便ですが、朝の通勤ラッシュの時間帯も急行の電車と比べると混雑を気にせずに過ごせるメリットがあります。
草加市の口コミ
防災・安全性
4草加駅周辺は住宅街が多く、夜は静かで落ち着いています。治安もそこまで悪くなく、安心して暮らせる印象です。
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ谷塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
レクセルプラザ谷塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ谷塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（185部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.65㎡〜99.36㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ谷塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.26m² | 2,820万円 | 3,265万円 |
| 4LDK | 90m² | 3,332万円 | 3,689万円 |
レクセルプラザ谷塚売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/03
- 2021/08
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 31万円/m2 | 2階 | 88.03m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約3,040万円 | 36万円/m2 | 8階 | 83.02m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約2,230万円 | 31万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 5階 | 70.02m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 2階 | 78.60m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 5階 | 72.31m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 8階 | 82.44m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約2,300万円 | 26万円/m2 | 1階 | 85.41m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/08
- 2024/02
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- 2022/06
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 9階 | 75.51m² | 2SLDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ビューネ谷塚 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 10階 | 71.03m² | 2LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築20年 |
| オススメ | レクセルプラザ谷塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約2,630万円 | 37万円/m2 | 5階 | 71.03m² | 3LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 9階 | 74.90m² | 3LDK | ライフピア谷塚 | 築16年 |
| 2022/06 | 成約2,350万円 | 35万円/m2 | 9階 | 65.31m² | 3LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約2,340万円 | 32万円/m2 | 2階 | 71.21m² | 3LDK | ユアコート谷塚 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 4階 | 75.22m² | 3LDK | ビューネ谷塚 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 2階 | 65.75m² | 2LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築17年 |
| 2020/12 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 5階 | 75.05m² | 3LDK | ルイシャトレ谷塚 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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