レクセルプラザ谷塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ谷塚部屋別の参考相場価格
23部屋 / 185部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,072万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 87.60m² | - |
| 102 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 103 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 104 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 105 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 106 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 107 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 85.41m² | - |
| 108 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 109 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 110 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 78.93m² | - |
| 111 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 88.03m² | - |
| 112 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 113 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 114 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 88.03m² | - |
| 115 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 116 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 117 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 93.17m² | - |
| 118 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 119 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 120 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 121 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 122 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 123 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 83.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 4LDK
- 87.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 4LDK
- 90.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 85.41m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 77.26m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 78.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラザ谷塚販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラザ谷塚資産性スコア
2.93
レクセルプラザ谷塚の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ谷塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ谷塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,072万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
想定売買価格
レクセルプラザ谷塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ谷塚マンションの口コミ・評判(196件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心には意外と出やすいです。駅前はスーパー、飲食店が充実しています。北千住、新越谷などで人がたくさん降りるので電車では座りやすいかもしれません。
共用部分
3防犯カメラは充実しています。マンションのセキュリティは悪くないです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2谷塚
駅前の大きな店舗が撤退してから一年以上経ちますが、未だに空きのままです。お店があるのと無いのとでは利便性が大きく違うと感じます。
治安
2竹ノ塚
竹ノ塚駅の東口側は酒類を提供するお店が多く、治安が心配なエリアです。治安を重視するなら西口側で探すなどで工夫しましょう。
草加市の口コミ
子育て環境
5草加市は児童館や児童センターが充実していて、子育てについて相談できる場所が多いので、初めての育児でも安心して過ごせています。定期的に相談会も開催されていて、子育て支援コーディネーターの方が親...
地域コミュニティ
5草加市では地域のゴミ拾いやあいさつ活動が盛んで、住民同士が助け合い、声を掛け合う雰囲気がとても良いと感じます。高年者グループも元気で、相談できる場所が多く、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ谷塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
レクセルプラザ谷塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ谷塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（185部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.65㎡〜99.36㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ谷塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.26m² | 2,836万円 | 3,327万円 |
| 4LDK | 90m² | 3,367万円 | 3,802万円 |
レクセルプラザ谷塚売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/03
- 2021/08
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 30万円/m² | 2階 | 88.03m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約3,060万円 | 36万円/m² | 8階 | 83.02m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約2,220万円 | 31万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 2階 | 78.60m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約2,380万円 | 32万円/m² | 5階 | 72.31m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 8階 | 82.44m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 1階 | 85.41m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/02
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- 2022/06
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 9階 | 75.51m² | 2SLDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ビューネ谷塚 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 10階 | 71.03m² | 2LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築20年 |
| オススメ | レクセルプラザ谷塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約2,620万円 | 36万円/m² | 5階 | 71.03m² | 3LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 9階 | 74.90m² | 3LDK | ライフピア谷塚 | 築16年 |
| 2022/06 | 成約2,340万円 | 35万円/m² | 9階 | 65.31m² | 3LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築18年 |
| 2022/04 | 成約2,360万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.21m² | 3LDK | ユアコート谷塚 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 4階 | 75.22m² | 3LDK | ビューネ谷塚 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 2階 | 65.75m² | 2LDK | プランヴェール谷塚駅前 | 築17年 |
| 2020/12 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 5階 | 75.05m² | 3LDK | ルイシャトレ谷塚 | 築14年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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