2,613万円〜3,662万円
坪単価129万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年07月01日
ライフピア谷塚部屋別の参考相場価格
5部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 74.90m² | 南 |
| 1102 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 66.78m² | 南 |
| 1103 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 72.08m² | 南 |
| 1104 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 1105 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 84.94m² | 南 |
1101
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 74.90m²
- 南
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1102
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 66.78m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 72.08m²
- 南
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1104
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- 3,173万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
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1105
- 参考相場価格
- 3,642万円
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ライフピア谷塚資産性スコア
2.80
ライフピア谷塚の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライフピア谷塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフピア谷塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,206万円28万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
ライフピア谷塚1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライフピア谷塚マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線谷塚駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
ライフピア谷塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフピア谷塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚1丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.78㎡〜84.94㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフピア谷塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.2m² | 3,043万円 | 3,412万円 |
| 4LDK | 84.94m² | 3,613万円 | 3,909万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円96〜109万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
レクセルプラザ谷塚現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円114〜128万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
レクセルプラザ谷塚現在築21年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円119〜136万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
プランヴェール谷塚駅前現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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