号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,115万円	価格を確認する	2,728万円	3LDK	75.05m²	南東
102	3,015万円	価格を確認する	2,538万円	3LDK	72.84m²	南東
103	2,710万円	価格を確認する	2,328万円	2LDK	66.24m²	南東
201	3,112万円	価格を確認する	2,758万円	3LDK	75.05m²	南東
202	3,021万円	価格を確認する	2,568万円	3LDK	72.84m²	南東
203	3,112万円	価格を確認する	2,648万円	3LDK	75.05m²	南東
301	3,113万円	価格を確認する	2,788万円	3LDK	75.05m²	南東
302	3,022万円	価格を確認する	2,608万円	3LDK	72.84m²	南東
303	3,113万円	価格を確認する	2,688万円	3LDK	75.05m²	南東
401	3,122万円	価格を確認する	2,818万円	3LDK	75.05m²	南東
402	3,030万円	価格を確認する	2,648万円	3LDK	72.84m²	南東
501	3,139万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	75.05m²	南東
502	3,046万円	価格を確認する	2,648万円	3LDK	72.84m²	南東
503	3,139万円	価格を確認する	2,718万円	3LDK	75.05m²	南東
605	3,139万円	価格を確認する	2,748万円	3LDK	75.05m²	南東
601	3,134万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	75.05m²	南東
602	3,039万円	価格を確認する	2,718万円	3LDK	72.84m²	南東
603	3,134万円	価格を確認する	2,778万円	3LDK	75.05m²	南東
701	3,132万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	75.05m²	南東
702	3,037万円	価格を確認する	2,748万円	3LDK	72.84m²	南東
703	3,132万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	75.05m²	南東
801	3,128万円	価格を確認する	2,968万円	3LDK	75.05m²	南東
802	3,033万円	価格を確認する	2,778万円	3LDK	72.84m²	南東
803	3,128万円	価格を確認する	2,838万円	3LDK	75.05m²	南東
902	3,032万円	価格を確認する	2,818万円	3LDK	72.84m²	南東
903	3,127万円	価格を確認する	2,868万円	3LDK	75.05m²	南東
1001	3,053万円	価格を確認する	3,028万円	3LDK	75.05m²	南東
1001	3,053万円	価格を確認する	3,028万円	3LDK	75.05m²	南東
1002	2,962万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	72.84m²	南東
1003	3,053万円	価格を確認する	2,908万円	3LDK	75.05m²	南東
1101	3,094万円	価格を確認する	3,058万円	3LDK	75.05m²	南東
1102	3,001万円	価格を確認する	2,888万円	3LDK	72.84m²	南東
1103	3,094万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	75.05m²	南東
1201	3,122万円	価格を確認する	3,088万円	3LDK	75.05m²	南東
1202	3,028万円	価格を確認する	2,918万円	3LDK	72.84m²	南東
1203	3,122万円	価格を確認する	2,978万円	3LDK	75.05m²	南東
1301	3,122万円	価格を確認する	3,118万円	3LDK	75.05m²	南東
1302	3,032万円	価格を確認する	2,958万円	3LDK	72.84m²	南東
1303	3,122万円	価格を確認する	3,018万円	3LDK	75.05m²	南東
1401	3,123万円	価格を確認する	3,168万円	3LDK	75.05m²	南東
1402	3,029万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	72.84m²	南東
1403	3,123万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	75.05m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,115万円

新築時価格: 2,728万円

3LDK
75.05m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,015万円

新築時価格: 2,538万円

3LDK
72.84m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,710万円

新築時価格: 2,328万円

2LDK
66.24m²
南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,112万円

新築時価格: 2,758万円

3LDK
75.05m²
南東

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202

参考相場価格: 3,021万円

新築時価格: 2,568万円

3LDK
72.84m²
南東

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203

参考相場価格: 3,112万円

新築時価格: 2,648万円

3LDK
75.05m²
南東

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301

参考相場価格: 3,113万円

新築時価格: 2,788万円

3LDK
75.05m²
南東

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302

参考相場価格: 3,022万円

新築時価格: 2,608万円

3LDK
72.84m²
南東

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303

参考相場価格: 3,113万円

新築時価格: 2,688万円

3LDK
75.05m²
南東

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401

参考相場価格: 3,122万円

新築時価格: 2,818万円

3LDK
75.05m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルイシャトレ谷塚販売中・賃貸の物件（0件）

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ルイシャトレ谷塚資産性スコア

2.81

ルイシャトレ谷塚の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ルイシャトレ谷塚の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルイシャトレ谷塚居住エリアの評価

ルイシャトレ谷塚の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルイシャトレ谷塚新築時価格からの騰落率

3LDK
75.05m²

新築騰落率

114%築19年

新築時価格

2,728万円+387万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルイシャトレ谷塚価格推移と将来予測

3LDK
75.05m²

101の参考相場価格 2025/7: 3,115万円
56万円前年比

参考相場価格

3,115万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 41.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

ルイシャトレ谷塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

ライオンズマンション竹の塚第6

69.60m²

東武伊勢崎・大師線「谷塚」徒歩13分

ルイシャトレ谷塚マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。

ルイシャトレ谷塚詳細情報

基本情報

建物名	ルイシャトレ谷塚
住所	埼玉県草加市谷塚2丁目5-34
アクセス	東武伊勢崎線「谷塚」徒歩9分東武伊勢崎線「竹ノ塚」徒歩30分東武伊勢崎線「草加」徒歩32分
築年数	築19年
階建（総戸数）	14階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.24㎡〜75.05㎡
新築時価格	2328万円〜3168万円
参考相場価格	2LDK：2710万円〜（66m²〜） 3LDK：2962万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ハッピーナーサリー（認可）他保育園を見る
学区	谷塚小学校谷塚中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ニチモコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルイシャトレ谷塚間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	谷塚駅平均
2LDK	66.24m²	2,710万円	2,812万円
3LDK	75.05m²	3,112万円	3,412万円

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ルイシャトレ谷塚売買履歴

2015/07
売出価格
2,410万円〜2,770万円106〜122万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
2017/08
売出価格
2,080万円〜2,440万円92〜108万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
2018/02
売出価格
1,900万円〜2,260万円86〜103万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,540万円〜2,900万円96〜109万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
レクセルプラザ谷塚現在築21年
2025/02
売出価格
2,850万円〜3,210万円114〜128万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
レクセルプラザ谷塚現在築21年
2024/02
売出価格
2,550万円〜2,910万円119〜136万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
プランヴェール谷塚駅前現在築21年