ペアーズ・ヒル第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ペアーズ・ヒル第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 203 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南東 |
| 301 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南東 |
| 302 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.14m² | 南 |
| 303 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.14m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ペアーズ・ヒル第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ペアーズ・ヒル第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペアーズ・ヒル第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,392万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペアーズ・ヒル第2マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
谷塚
4谷塚駅は草加にも竹の塚にも近く、ベッドタウンとして子育て世帯に適した印象です。
住みやすさ
草加
2駅周辺は便利ですが、急行停車駅なので朝夕の混雑が激しく、落ち着いて利用できないこともあります。
草加市の口コミ
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
子育て環境
5草加市は児童館や児童センターが充実していて、子育てについて相談できる場所が多いので、初めての育児でも安心して過ごせています。定期的に相談会も開催されていて、子育て支援コーディネーターの方が親...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペアーズ・ヒル第2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
ペアーズ・ヒル第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアーズ・ヒル第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚1丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30㎡〜32.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペアーズ・ヒル第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,449万円 | 1,514万円 |
ペアーズ・ヒル第2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円117〜133万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築22年
プランヴェール谷塚駅前現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円79〜91万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ビューネ谷塚現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円96〜109万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
レクセルプラザ谷塚現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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