レクセルプラッツァ谷塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ谷塚部屋別の参考相場価格
15部屋 / 93部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.1万円/月 6.2% | 3LDK | 76.43m² - |
| 402 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.3万円/月 6.2% | 3LDK | 71.31m² - |
| 403 | 2,678万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.2万円/月 5.9% | 3LDK | 87.01m² - |
| 404 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.2万円/月 6.3% | 3LDK | 68.39m² - |
| 405 | 2,578万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.7万円/月 5.9% | 3LDK | 83.67m² - |
| 406 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 12.1万円/月 6.2% | 3LDK | 76.16m² - |
| 407 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.1万円/月 6.2% | 3LDK | 75.84m² - |
| 408 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.4万円/月 6.0% | 3LDK | 80.00m² - |
| 409 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.1万円/月 6.2% | 3LDK | 75.84m² - |
| 410 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.1万円/月 6.2% | 3LDK | 76.16m² - |
| 411 | 2,578万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.7万円/月 5.9% | 3LDK | 83.67m² - |
| 412 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 11.4万円/月 6.2% | 3LDK | 71.82m² - |
| 413 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.1万円/月 6.0% | 4LDK | 98.43m² - |
| 414 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.1万円/月 6.2% | 3LDK | 76.25m² - |
| 415 | 2,610万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.5万円/月 6.2% | 4LDK | 84.77m² - |
401
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 76.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 87.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 68.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 83.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルプラッツァ谷塚販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラッツァ谷塚売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/01
- 2022/04
- 2021/08
- 2020/01
- 2019/08
- 2014/09
- 2014/08
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 5階 | 76.16m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/01 | 成約2,320万円 | 27万円/m² | 2階 | 84.77m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/08 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 2階 | 84.77m² | 4LDK | 築17年 |
| 2014/09 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 6階 | 76.16m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/08 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 6階 | 76.16m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/04 | 成約1,755万円 | 20万円/m² | 2階 | 83.67m² | 3LK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメレクセルプラッツァ谷塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.08m² | 3LDK | リーデンススクエア谷塚 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,390万円 | 37万円/m² | 3階 | 63.45m² | 3LDK | グーディッシュ谷塚 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1,880万円 | 30万円/m² | 3階 | 60.66m² | 2LDK | レクセルマンション谷塚第2 | 築28年 |
| オススメ | レクセルプラッツァ谷塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 48万円/m² | 8階 | 82.17m² | 4LDK | リーデンススクエア谷塚 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 4階 | 63.45m² | 3LDK | グーディッシュ谷塚 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,308万円 | 55万円/m² | 8階 | 77.08m² | 3LDK | レクセルマンション谷塚第3 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.60m² | 3LDK | ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,370万円 | 37万円/m² | 5階 | 63.60m² | 3LDK | レクセルマンション谷塚第2 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 63.60m² | 3LDK | レクセルマンション谷塚第2 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,480万円 | 39万円/m² | 7階 | 62.80m² | 3LDK | ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラッツァ谷塚販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,880万円リフォーム履歴あり | 44万円/m² | 6階 | 87.01m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルプラッツァ谷塚賃貸履歴
- 2021/11
- 11万円/月
- 76.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2016/11
- 9万円/月
- 76.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2013/09
- 9万円/月
- 76.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2013/04
- 9万円/月
- 84.77m²
- --
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 11万円/月 | 2階 | 76.16m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/11 | 9万円/月 | 2階 | 76.16m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/09 | 9万円/月 | 2階 | 76.16m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/04 | 9万円/月 | 3階 | 84.77m² | -- | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルプラッツァ谷塚資産性スコア
3.12
レクセルプラッツァ谷塚の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ谷塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ谷塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,359万円44万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
レクセルプラッツァ谷塚401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ谷塚マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスがあり不在時も荷物を受け取れる
お部屋
4明るい洋室は寝室や趣味部屋として使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4谷塚
谷塚駅から徒歩11分ほどの場所にシェアハウスがあり、駅からのアクセスも悪くありません。周辺にはスーパーやコンビニも揃っています。
資産性
5草加
草加駅の土地価格は過去10年で15.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
草加市の口コミ
地域コミュニティ
5草加市では地域のゴミ拾いやあいさつ活動が盛んで、住民同士が助け合い、声を掛け合う雰囲気がとても良いと感じます。高年者グループも元気で、相談できる場所が多く、安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルプラッツァ谷塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションの近くにあるベルクス草加手代店は、地元の食卓を支えるアットホームなスーパーです。お魚やお肉の鮮度も良好、野菜の質もさることながらお弁当の種類の豊富さは随一です。若い家庭から、単身者など、幅広い要望を満たしてくれるでしょう。
レクセルプラッツァ谷塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ谷塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.39㎡〜98.43㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルプラッツァ谷塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.16m² | 2,347万円 | 3,267万円 |
| 4LDK | 98.43m² | 2,824万円 | 3,649万円 |
周辺にあるマンション
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瀬崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション谷塚
2,580万円- 63.84m²
- 3階/5階建