2,169万円〜2,874万円
坪単価 107万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 10.2万円〜13.4万円/月
5.3%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
ダイアパレス谷塚
草加市・谷塚駅 徒歩15分・築25年
2,169万円〜2,874万円
坪単価 107万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 10.2万円〜13.4万円/月
5.3%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ダイアパレス谷塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ダイアパレス谷塚部屋別の参考相場価格
9部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,536万円 | 11.1万円/月 5.6% | 3LDK | 70.47m² - |
| 402 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,236万円 | 10.6万円/月 5.8% | 3LDK | 65.61m² - |
| 403 | 2,684万円 | 価格を確認する | 3,167万円 | 12.3万円/月 5.5% | 4LDK | 80.59m² - |
| 404 | 2,345万円 | 価格を確認する | 2,432万円 | 11.1万円/月 5.7% | 3LDK | 70.41m² - |
| 405 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,536万円 | 11万円/月 5.7% | 3LDK | 70.00m² - |
| 406 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,743万円 | 11.5万円/月 5.5% | 3LDK | 75.04m² - |
| 407 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,536万円 | 11万円/月 5.7% | 3LDK | 70.00m² - |
| 408 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,732万円 | 11.5万円/月 5.5% | 3LDK | 75.04m² - |
| 409 | 2,630万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 12.3万円/月 5.6% | 4LDK | 77.56m² - |
401
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 2,536万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.47m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- 2,236万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
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- 65.61m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- 3,167万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 80.59m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
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- 5.7%
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- 70.41m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 70.00m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- 2,743万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
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408
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- 2,732万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
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- 5.5%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス谷塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス谷塚売買履歴
- 2024/04
- 2023/02
- 2016/03
- 2015/05
- 2012/09
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/05 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 3階 | 65.61m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/09 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 2階 | 75.04m² | 3LDK | 築11年 |
| 2001/02 | 新築3,291万円 | 43万円/m² | 7階 | 75.92m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,981万円 | 39万円/m² | 7階 | 75.75m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,846万円 | 37万円/m² | 7階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメダイアパレス谷塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,370万円 | 37万円/m² | 3階 | 63.45m² | 3LDK | グーディッシュ谷塚 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1,890万円 | 31万円/m² | 3階 | 60.66m² | 2LDK | レクセルマンション谷塚第2 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 4階 | 63.45m² | 3LDK | グーディッシュ谷塚 | 築19年 |
| オススメ | ダイアパレス谷塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,298万円 | 55万円/m² | 8階 | 77.08m² | 3LDK | レクセルマンション谷塚第3 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,380万円 | 37万円/m² | 5階 | 63.60m² | 3LDK | レクセルマンション谷塚第2 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 3階 | 63.60m² | 3LDK | レクセルマンション谷塚第2 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1,940万円 | 28万円/m² | 5階 | 67.41m² | 2SLDK | セザール谷塚 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 3階 | 67.86m² | 2SLDK | ローヤルシティ草加瀬崎町 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | グーディッシュ谷塚 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 4階 | 77.08m² | 3SLDK | レクセルマンション谷塚第2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス谷塚資産性スコア
3.17
ダイアパレス谷塚の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス谷塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス谷塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,357万円37万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス谷塚401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス谷塚マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5少し大きい道路沿いなので、マンション付近にはスーパーマーケットやドラックストア、ファミリーレストランなどもあり生活するのにとても便利です。
共用部分
5敷地内に広い駐車場はありますが、全世帯分はないので抽選になってしまいます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2谷塚
駅前の大きな店舗が撤退してから一年以上経ちますが、まだ空きのままです。お店があるのとないのとでは利便性が大きく違うと感じます。
交通の利便性
2竹ノ塚
各駅停車しか停まらないので、急いでいる時は不便です。都心まで必ず乗り換えが必要なのも面倒に感じます。
草加市の口コミ
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
教育環境
4草加中学校は授業が面白くて先生も良い方が多いです。文武両道な学校で、頑張り屋な子どもが多く通っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス谷塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
ダイアパレス谷塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス谷塚 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.61㎡〜83.91㎡ |
| 新築時価格 | 2153万円〜3591万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス谷塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.41m² | 2,335万円 | 3,277万円 |
| 4LDK | 79.08m² | 2,650万円 | 3,655万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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