パルハイツ蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パルハイツ蒲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | - |
| 105 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南 |
| 201 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.00m² | 南 |
| 202 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南 |
| 203 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.25m² | - |
| 205 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.25m² | 南 |
| 3 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.77m² | 南 |
| 301 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,936万円
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- 46.25m²
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- 参考相場価格
- 2,860万円
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- -
- 2DK
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- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
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- 57.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パルハイツ蒲田販売中・賃貸の物件（0件）
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パルハイツ蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルハイツ蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,563万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルハイツ蒲田マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京急蒲田
2電車の乗り換えが多くて、慣れていないと少し大変に感じることがあります。
防災・安全性
梅屋敷
4地震や災害時には地域の自治体や施設が一時滞在施設を開放し、帰宅困難者への支援体制が整えられています。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルハイツ蒲田マンション概要
京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
パルハイツ蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルハイツ蒲田（パルハイツかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田3丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.6㎡〜57.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルハイツ蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.79m² | 2,801万円 | 2,759万円 |
| 2LDK | 46m² | 2,979万円 | 4,979万円 |
| 3DK | 57.81m² | 3,667万円 | 3,466万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約920万円 | 69万円/m2 | 4階 | 13.29m² | 1R | トップ蒲田No.3 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 74万円/m2 | 1階 | 64.00m² | 2LDK | 蒲田グリーンパーク | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 83万円/m2 | 5階 | 53.76m² | 2LDK | 須山ビルエンゼルハイム蒲田 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 81万円/m2 | 14階 | 54.80m² | 2LDK | 蒲田グリーンパーク | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 83万円/m2 | 5階 | 53.76m² | 2LDK | 須山ビルエンゼルハイム蒲田 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 63万円/m2 | 1階 | 50.71m² | 2LDK | 蒲田シティハウス | 築37年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 66万円/m2 | 4階 | 72.68m² | 3LDK | 蒲田グリーンパーク | 築40年 |
| 2025/05 | 成約6,890万円 | 93万円/m2 | 6階 | 73.98m² | 3LDK | 蒲田シティハウス | 築37年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 65万円/m2 | 2階 | 53.76m² | 2SDK | 須山ビルエンゼルハイム蒲田 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 39万円/m2 | 2階 | 40.33m² | 2DK | クラウンコーポラス | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 39.93m²
- 4階/7階建
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。