ヴィラ・フクモト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ヴィラ・フクモト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.40m² | 南東 |
| 304 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 北東 |
| 402 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 35.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 35.00m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- オススメヴィラ・フクモトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/06
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,480万円 | 86万円/m² | 3階 | 51.84m² | 1SLDK | ニックハイム大森梅屋敷 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約500万円 | 26万円/m² | 4階 | 18.89m² | 1R | エンゼルハイム大森第5 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 64万円/m² | 1階 | 66.82m² | 3LDK | コトー大森 | 築43年 |
| オススメ | ヴィラ・フクモトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 57万円/m² | 2階 | 51.84m² | 3DK | ニックハイム大森梅屋敷 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,340万円 | 60万円/m² | 14階 | 22.02m² | 1R | エンゼルイン大森 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約3,650万円 | 57万円/m² | 7階 | 63.17m² | 3DK | コトー大森 | 築42年 |
| 2023/06 | 成約2,990万円 | 57万円/m² | 3階 | 51.84m² | 3DK | ニックハイム大森梅屋敷 | 築39年 |
| 2021/02 | 成約2,440万円 | 39万円/m² | 1階 | 62.28m² | 3LDK | コトー大森 | 築39年 |
| 2020/11 | 成約2,670万円 | 54万円/m² | 4階 | 49.22m² | 3DK | ハイネス大森 | 築36年 |
| 2020/06 | 成約890万円 | 42万円/m² | 9階 | 21.18m² | 1K | エンゼルイン大森 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラ・フクモト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・フクモト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,234万円172万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 69万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ・フクモトマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5梅屋敷
駅前には昔ながらの八百屋や豆腐屋が並んでいて、スーパーやコンビニも充実しているので、日常の買い物には困らないと感じています。
住みやすさ
4大森町
駅の西側は住宅地が広がっていて静かに暮らしたい人にも向いています。都心の大きな商業エリアと比べると落ち着いた雰囲気です。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ・フクモトマンション概要
京浜急行本線梅屋敷駅より徒歩5分の距離にあるヴィラ・フクモト、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
ヴィラ・フクモト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・フクモト（ヴぃら・ふくもと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西6丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ・フクモト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 2,041万円 | 2,394万円 |
| 1SDK | 35m² | 2,202万円 | 3,041万円 |
| 1LDK | 32.4m² | 2,234万円 | 3,859万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.92m²
ヴィラ・フクモトの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。
路線：