上目黒小川坂ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
上目黒小川坂ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 8,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.37m² | 南 |
| 303 | 8,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.33m² | 南西 |
| 305 | 6,380万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.00m² | 南 |
| 310 | 7,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 3階 | 7,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 404 | 6,390万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.58m² | 南 |
| 409 | 8,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | 南東 |
| 420 | 7,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.74m² | 南西 |
| 422 | 7,312万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.74m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,673万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,118万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,380万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,821万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,827万円
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- 3LDK
- 70.55m²
- 南
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 8,332万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,312万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.74m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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上目黒小川坂ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上目黒小川坂ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,673万円55万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 110.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上目黒小川坂ハイツマンションの口コミ・評判(391件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4日常生活に必要な施設が揃っている
共用部分
4築年数は経っているが落ち着いたデザインで古さが魅力になっている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2中目黒
春の桜の季節は目黒川沿いがとても美しく、花見の名所として有名ですが、最近は人が増えて混雑することも多いです。
防災・安全性
2祐天寺
駅周辺は夜でも比較的安全ですが、少し離れた場所は暗いところもあるので、夜道は注意が必要です。バスの深夜便は混雑することがあり、帰宅時に不安を感じることもあります。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上目黒小川坂ハイツマンション概要
このマンションは東急東横線中目黒駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
上目黒小川坂ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上目黒小川坂ハイツ（かみめぐろおがわざかハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3丁目21-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜78.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上目黒小川坂ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.37m² | 6,846万円 | 5,987万円 |
| 2LDK | 73.33m² | 8,118万円 | 9,983万円 |
| 3DK | 58.58m² | 6,390万円 | 4,471万円 |
| 3LDK | 70.55m² | 7,827万円 | 1億2,752万円 |
上目黒小川坂ハイツ売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/05
- 2021/06
- 2019/12
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約5,350万円 | 108万円/m² | 4階 | 49.26m² | 2DK | 築38年 |
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 123万円/m² | 3階 | 48.25m² | 2DK | 築37年 |
| 2022/05 | 成約6,600万円 | 111万円/m² | 1階 | 59.33m² | 2LDK | 築36年 |
| 2021/06 | 成約6,350万円 | 110万円/m² | 2階 | 57.39m² | 2LDK | 築35年 |
| 2019/12 | 成約3,500万円 | 72万円/m² | 2階 | 48.25m² | 2DK | 築33年 |
| 2018/07 | 成約5,360万円 | 93万円/m² | 2階 | 57.39m² | 2LDK | 築32年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- オススメ上目黒小川坂ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,170万円 | 65万円/m² | 1階 | 17.87m² | 1R | グランドエクセル祐天寺 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約1,150万円 | 64万円/m² | 3階 | 17.87m² | 1R | グランドエクセル祐天寺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約5,350万円 | 145万円/m² | 4階 | 36.81m² | 1LDK | メイツ扶翼中目黒 | 築43年 |
| オススメ | 上目黒小川坂ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 96万円/m² | 3階 | 35.19m² | 1DK | ライオンズマンション上目黒 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,010万円 | 68万円/m² | 2階 | 14.85m² | 1R | ユースフル祐天寺No.1 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 82万円/m² | 1階 | 14.57m² | 1R | ユースフル祐天寺No.1 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,150万円 | 126万円/m² | 9階 | 32.68m² | 1DK | エクセル中目黒 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,880万円 | 100万円/m² | 4階 | 18.63m² | 1R | ファーストハウス中目黒 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約1億3,710万円 | 178万円/m² | 5階 | 76.71m² | 1SLDK | メイツ扶翼中目黒 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約1,000万円 | 69万円/m² | 5階 | 14.41m² | 1R | ユースフル祐天寺No.2 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.84m²
- 3階/5階建
上目黒小川坂ハイツの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。
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