ヒルフラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルフラッツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,981万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,287万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 130.30m²
- 南西
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ヒルフラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,981万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 101.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルフラッツマンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
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自然環境
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六本木駅の近くには東京ミッドタウンの広大な緑地やミッドタウン・ガーデンがあり、都心とは思えないほど自然を感じられます。休日には芝生でのんびり過ごす人や、子ども連れの家族も多く見かけます。
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4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルフラッツマンション概要
東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 「六本木交差点」は、六本木通りと外苑東通りが交差した六本木を象徴とした交差点です。朝も昼も夜も人通りが絶えない賑やかな場所で、道に迷えば交番もあるので安心です。そんな交差点の近くにあるマンションはいかがでしょうか。
ヒルフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルフラッツ（ひるふらっつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜130.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜388万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 69m² | 6,981万円 | 8,739万円 |
| 3LDK | 130.3m² | 1億5,287万円 | 2億3,785万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,380万円 | 119万円/m² | 9階 | 44.88m² | 1R | ファイン青山 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1億3,200万円 | 150万円/m² | 4階 | 87.75m² | 3LDK | 南青山ホームズ | 築35年 |
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。