ヒルフラッツ資産価値と取引状況の最新データ
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ヒルフラッツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,001万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 130.30m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約2,528万円68万円/m²
- 36.94m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- PAN南青山
- 2025/09
- 2025/06
- 成約1億7,400万円206万円/m²
- 84.39m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- 南青山パーク・マンション
- オススメヒルフラッツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約1,540万円62万円/m²
- 24.63m²
- 1R
- 4階
- 当時築43年
- グランドメゾン乃木坂
- 2025/02
- 成約5,380万円119万円/m²
- 44.88m²
- 1R
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- 当時築42年
- ファイン青山
- 2025/02
- 成約1億3,100万円149万円/m²
- 87.75m²
- 3LDK
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- 当時築35年
- 南青山ホームズ
- 2025/01
- 2025/01
- 成約2,100万円75万円/m²
- 27.64m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- PAN南青山
- 2024/12
- 成約8,290万円180万円/m²
- 46.02m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築43年
- 南青山パーク・マンション
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,528万円 | 68万円/m² | 5階 | 36.94m² | 1R | PAN南青山 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,200万円 | 102万円/m² | 4階 | 11.72m² | 1R | トップ南青山第2 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1億7,400万円 | 206万円/m² | 2階 | 84.39m² | 2LDK | 南青山パーク・マンション | 築43年 |
| オススメ | ヒルフラッツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,540万円 | 62万円/m² | 4階 | 24.63m² | 1R | グランドメゾン乃木坂 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約5,380万円 | 119万円/m² | 9階 | 44.88m² | 1R | ファイン青山 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1億3,100万円 | 149万円/m² | 4階 | 87.75m² | 3LDK | 南青山ホームズ | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1億6,850万円 | 176万円/m² | 9階 | 95.42m² | 2LDK | ドミール南青山 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 75万円/m² | 3階 | 27.64m² | 1R | PAN南青山 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約8,290万円 | 180万円/m² | 6階 | 46.02m² | 1LDK | 南青山パーク・マンション | 築43年 |
| 2024/12 | 成約1億6,870万円 | 176万円/m² | 9階 | 95.42m² | 3LDK | ドミール南青山 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルフラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,015万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 101.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルフラッツマンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4乃木坂
赤坂総合支所があり、公立の学校も近くにあって便利です。
自然環境
5六本木
六本木駅の近くには東京ミッドタウンの広大な緑地やミッドタウン・ガーデンがあり、都心とは思えないほど自然を感じられます。休日には芝生でのんびり過ごす人や、子ども連れの家族も多く見かけます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルフラッツマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ヒルフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルフラッツ（ひるふらっつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜130.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 69m² | 7,015万円 | 8,729万円 |
| 3LDK | 130.3m² | 1億5,001万円 | 2億4,061万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.73m²
- 4階/5階建
ヒルフラッツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。