700万円〜2,022万円
坪単価115万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年12月02日
レジデンス新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レジデンス新狭山部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 106 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 1階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 203 | 700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 207 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 302 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 303 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 305 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 南 |
| 3階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 402 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 405 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.08m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス新狭山販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス新狭山資産性スコア
2.80
レジデンス新狭山の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンス新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,929万円15万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
レジデンス新狭山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス新狭山マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新狭山
駅前には交番はありませんが、地域のパトロールがしっかりしているので、治安面で大きな不安は感じませんでした。
交通の利便性
4南大塚
新宿まで一本で行けるのと、川越まで1駅なのは大きなメリットです。始発駅の次なので朝の上り電車も混む前に乗れて快適に通勤できます。
狭山市の口コミ
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス新狭山マンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
レジデンス新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 700万円 | 928万円 |
| 3DK | 54m² | 1,934万円 | 1,690万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2022/08
- 2020/03
- オススメレジデンス新狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/02
- 2005/02
- 2002/01
- 1999/09
- 1999/04
- 1997/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約530万円 | 13万円/m² | 2階 | 39.42m² | 2DK | エクセピア新狭山 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約770万円 | 19万円/m² | 2階 | 39.42m² | 2DK | エクセピア新狭山 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約100万円 | 6万円/m² | 2階 | 16.52m² | 1K | トップ新狭山第2 | 築31年 |
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| 2006/02 | 成約250万円 | 15万円/m² | 3階 | 16.52m² | 1R | トップ新狭山第2 | 築17年 |
| 2005/02 | 成約370万円 | 11万円/m² | 3階 | 33.18m² | 2DK | エクセピア新狭山 | 築16年 |
| 2002/01 | 成約730万円 | 18万円/m² | 4階 | 40.50m² | 2DK | エクセピア新狭山 | 築13年 |
| 1999/09 | 成約520万円 | 31万円/m² | 1階 | 16.52m² | 1R | トップ新狭山第2 | 築11年 |
| 1999/04 | 成約210万円 | 12万円/m² | 1階 | 16.52m² | 1R | トップ新狭山第2 | 築10年 |
| 1997/03 | 成約600万円 | 36万円/m² | 3階 | 16.52m² | 1R | トップ新狭山第2 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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