居山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
居山ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 789万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.2% | 2DK | 45.36m² 南東 |
| 302 | 724万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.6% | 2DK | 41.71m² 南西 |
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 45.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2DK
- 41.71m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ居山ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約300万円 | 16万円/m² | 4階 | 18.07m² | 1K | 日神パレス狭山 | 築38年 |
| 2026/06 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 10階 | 63.25m² | 3LDK | ライオンズマンション狭山 | 築41年 |
| 2026/05 | 成約730万円 | 15万円/m² | 5階 | 46.03m² | 2DK | サミタス狭山マンション | 築36年 |
| オススメ | 居山ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約440万円 | 20万円/m² | 3階 | 21.32m² | 1K | 日神パレス狭山 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.27m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約900万円 | 12万円/m² | 7階 | 69.72m² | 3LDK | コート狭山台1号棟 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 8階 | 60.77m² | 3LDK | 朝日パリオ狭山 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約1,280万円 | 25万円/m² | 2階 | 50.19m² | 2LDK | 朝日パリオ狭山 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約350万円 | 7万円/m² | 3階 | 45.20m² | 2DK | プロスピリティ狭山 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約350万円 | 19万円/m² | 4階 | 18.27m² | 1R | 日神パレス狭山 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...居山ビル賃貸履歴
- 2026/01
- 6.5万円/月
- 45.15m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.5万円/月 | 3階 | 45.15m² | 1LDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...居山ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
789万円12万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...居山ビルマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5狭山市
駅の西口には交番があり、近くに警察署もあるので安心感があります。昼も夜も静かで酔っ払いを見かけることもなく、治安は良いと感じています。
資産性
3稲荷山公園
狭山市全体の地価平均は11万5953円/m2で、稲荷山公園駅は市内でも地価が低めのエリアです。今後の大きな値上がりは期待しづらい印象です。
狭山市の口コミ
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
居山ビルマンション概要
このマンションは西武新宿線狭山市駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 狭山市立図書館付近のマンションです。同図書館は学問から一般向け娯楽までの幅広い書物の貸出だけではなく、調べたい事柄の資料探しの手伝いや蔵書のコピー、インターネット利用など様々な形で情報に触れることが出来るため、様々な情報に触れ有意義な時間を過ごすことが可能になります。
居山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 居山ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川3丁目19-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.71㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
居山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.54m² | 756万円 | 840万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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