ワコーレ第2狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ワコーレ第2狭山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.19m² | 南西 |
| 101 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.19m² | 南西 |
| 403 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 53.00m² | 南西 |
| 701 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.14m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 53.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.14m²
- 南西
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ワコーレ第2狭山販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ第2狭山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ第2狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,479万円8万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 26.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ第2狭山マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5建物の防音性が高く快適に暮らせる
周辺環境
4周辺にスーパーやコンビニがあり生活に困らない環境です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2狭山市
通勤時間帯は駅前やロータリーが混雑しやすく、電車も結構混みます。
防災・安全性
5稲荷山公園
自衛隊の基地と警察署がすぐ近くにあるので、治安はとても良かったです。夜も安心して歩ける雰囲気でした。
狭山市の口コミ
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ第2狭山マンション概要
西武新宿線狭山市駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でRC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。 数多くのショップを取り入れていて、ショッピングやお食事に便利なイオン狭山店に近いマンションです。リニューアルし、毎日の生活に役立つお得情報や特典が満載なので、お得に買い物ができて生活に必要なものが何でも揃います。
ワコーレ第2狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ第2狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜56.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ第2狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.14m² | 1,585万円 | 2,063万円 |
| 2SLDK | 53m² | 1,529万円 | 2,078万円 |
| 3DK | 56.19m² | 1,479万円 | 1,746万円 |
| 3LDK | 56.19m² | 1,495万円 | 2,533万円 |
ワコーレ第2狭山売買履歴
- 2023/12
- 2020/07
- 2019/03
- 2018/09
- 2018/03
- 2013/04
- 2011/10
- 2008/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 5階 | 50.52m² | 3DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約430万円 | 8万円/m2 | 6階 | 51.11m² | 2DK | 築34年 | |
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| 2019/03 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 2階 | 51.25m² | 3DK | 築33年 | |
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| 2018/09 | 成約770万円 | 14万円/m2 | 4階 | 52.70m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約533万円 | 9万円/m2 | 1階 | 56.19m² | 3DK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約730万円 | 14万円/m2 | 2階 | 50.59m² | 2LDK | 築27年 | |
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| 2011/10 | 成約820万円 | 16万円/m2 | 5階 | 50.86m² | 2DK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/07 | 成約760万円 | 15万円/m2 | -- | 50.52m² | 2LDK | 築22年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/03
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約350万円 | 7万円/m2 | 3階 | 45.20m² | 2DK | プロスピリティ狭山 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 3階 | 62.72m² | 3LDK | 東海狭山マンション | 築42年 |
| 2025/07 | 成約350万円 | 19万円/m2 | 4階 | 18.27m² | 1R | 日神パレス狭山 | 築37年 |
| オススメ | ワコーレ第2狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 4階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約540万円 | 7万円/m2 | 7階 | 69.72m² | 3LDK | コート狭山台1号棟 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,880万円 | 25万円/m2 | 9階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 4階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約210万円 | 13万円/m2 | 4階 | 16.00m² | 1R | ウインベルソロ狭山第4 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約700万円 | 8万円/m2 | 6階 | 82.88m² | 4LDK | 東海狭山マンション | 築41年 |
| 2025/02 | 成約380万円 | 17万円/m2 | 1階 | 21.32m² | 1K | 日神パレス狭山 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.46m²
- 5階/10階建