ワコーレ第2狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ワコーレ第2狭山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.19m² | 南西 |
| 101 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.19m² | 南西 |
| 403 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 53.00m² | 南西 |
| 701 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.14m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 53.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.14m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ワコーレ第2狭山販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ第2狭山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ第2狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,471万円43万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ第2狭山マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩圏内で利便性が高い
管理・お手入れ
5建物の防音性が高く快適に暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
狭山市
3狭山市駅周辺の土地価格は中心部では安定しているものの、今後は人口減少や金利上昇リスクもあり、物件選びは慎重にしたほうが良さそうです。
交通の利便性
稲荷山公園
4西武池袋線の電車は10分弱に1本来るので、通勤や通学には便利です。急行も停まるので、都心へのアクセスも悪くありません。
狭山市の口コミ
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ第2狭山マンション概要
ワコーレ第2狭山は西武新宿線狭山市駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。 狭山市立図書館付近のマンションです。同図書館は学問から一般向け娯楽までの幅広い書物の貸出だけではなく、調べたい事柄の資料探しの手伝いや蔵書のコピー、インターネット利用など様々な形で情報に触れることが出来るため、様々な情報に触れ有意義な時間を過ごすことが可能になります。
ワコーレ第2狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ第2狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜56.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ第2狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.14m² | 1,569万円 | 2,042万円 |
| 2SLDK | 53m² | 1,503万円 | 2,023万円 |
| 3DK | 56.19m² | 1,471万円 | 1,789万円 |
| 3LDK | 56.19m² | 1,491万円 | 2,502万円 |
ワコーレ第2狭山売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 475万円〜555万円28〜33万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
- 2018/09
- 売出価格
- 743万円〜823万円47〜52万円/坪
- 50〜56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2019/03
- 売出価格
- 565万円〜645万円36〜42万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.46m²
- 5階/10階建