グリーンキャピタル第三金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
グリーンキャピタル第三金町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンキャピタル第三金町販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンキャピタル第三金町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンキャピタル第三金町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,347万円15万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンキャピタル第三金町マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3大通り沿いの入口で安心感がある
お部屋
4リフォーム済みの部屋は快適で設備も新しい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
金町
5金町駅周辺は子育て世帯が多く、駅前の多目的施設「かなまちぷらっと」には授乳室や遊び場があり、子ども連れでも安心して利用できる雰囲気です。
地域コミュニティ
京成金町
5京成金町駅周辺は地域コミュニティが活発で、住民同士のつながりを感じられる温かい雰囲気があります。商業施設や医療施設も充実していて、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃うのが便利です。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンキャピタル第三金町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、11階建てのマンションです。
グリーンキャピタル第三金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンキャピタル第三金町（グリーンキャピタルだいさんかなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町3丁目32-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンキャピタル第三金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 2,748万円 | 3,355万円 |
| 3DK | 46.2m² | 2,347万円 | 2,205万円 |
グリーンキャピタル第三金町売買履歴
- 2024/08
- 成約2,280万円52万円/m2
- 43.68m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築39年
- 2020/07
- 成約1,800万円42万円/m2
- 42.48m²
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 2016/05
- 成約1,500万円27万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2016/01
- 成約1,540万円35万円/m2
- 43.68m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2005/08
- 成約1,260万円31万円/m2
- 40.42m²
- 2DK
- 5階
- 当時築20年
- 1999/05
- 成約1,790万円32万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 1997/08
- 成約1,500万円32万円/m2
- 46.20m²
- 2SDK
- 9階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,280万円 | 52万円/m2 | 2階 | 43.68m² | 1SLDK | 築39年 |
| 2020/07 | 成約1,800万円 | 42万円/m2 | 5階 | 42.48m² | 2DK | 築35年 |
| 2016/05 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 2LDK | 築31年 |
| 2016/01 | 成約1,540万円 | 35万円/m2 | 4階 | 43.68m² | 2DK | 築30年 |
| 2005/08 | 成約1,260万円 | 31万円/m2 | 5階 | 40.42m² | 2DK | 築20年 |
| 1999/05 | 成約1,790万円 | 32万円/m2 | 8階 | 55.00m² | 2LDK | 築14年 |
| 1997/08 | 成約1,500万円 | 32万円/m2 | 9階 | 46.20m² | 2SDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 成約2,000万円43万円/m2
- 46.14m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築43年
- 金町ハイツ
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約580万円 | 37万円/m2 | 4階 | 15.63m² | 1R | トップ金町6 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約2,090万円 | 32万円/m2 | 2階 | 63.84m² | 3LDK | エンゼルハイム金町 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 47万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 3DK | ライオンズマンション金町第2 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,940万円 | 33万円/m2 | 2階 | 57.61m² | 3DK | パロス金町 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 69万円/m2 | 10階 | 48.60m² | 3DK | ライオンズマンション金町第2 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 65万円/m2 | 9階 | 48.60m² | 2LDK | ライオンズマンション金町第2 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約2,000万円 | 43万円/m2 | 9階 | 46.14m² | 1LDK | 金町ハイツ | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 4階 | 64.01m² | 2SLDK | 日商岩井金町マンション | 築43年 |
| 2024/04 | 成約2,350万円 | 48万円/m2 | 10階 | 48.60m² | 2LDK | ライオンズマンション金町第2 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約2,070万円 | 42万円/m2 | 9階 | 48.60m² | 3DK | ライオンズマンション金町第2 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.00m²
- 1階/11階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。