ニューファミール田端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ニューファミール田端部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 東 |
| 3階 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 3階 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 3階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.87m² | 北東 |
| 4階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 5階 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 803 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 18.15m² | - |
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.87m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 18.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューファミール田端販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ニューファミール田端資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューファミール田端価格推移と将来予測
参考相場価格
1,425万円56万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューファミール田端マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
尾久
4尾久駅周辺の土地価格は全国の駅周辺地価ランキングでも上昇傾向が続いています。
交通の利便性
田端
4田端駅は山手線と京浜東北線の分岐駅なので、乗り換えが便利です。主要駅へのアクセスも良く、通勤に困ることはありません。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューファミール田端マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線尾久駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でSRC造り、9階建てのマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
ニューファミール田端詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューファミール田端（ニューファミールたばた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町3丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.15㎡〜23.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューファミール田端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,425万円 | 1,858万円 |
| 1DK | 21.01m² | 1,286万円 | 2,148万円 |
ニューファミール田端売買履歴
- 2009/01
- 売出価格
- 857万円〜937万円83〜91万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 7階
- 当時築22年
- 2009/04
- 売出価格
- 808万円〜888万円79〜86万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
- 2011/11
- 売出価格
- 775万円〜855万円75〜83万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円224〜249万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築39年
ワコーレ田端現在築40年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円197〜227万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築43年
ライオンズマンション田端現在築43年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円148〜172万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 1階
- 当時築42年
ライオンズマンション田端現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田端新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
ニューファミール田端の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。