江黒ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
江黒ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | - |
| 2階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | - |
| 301 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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江黒ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江黒ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,256万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江黒ガーデンマンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南阿佐ケ谷
5ファミリー層が多く住んでいて人気の街なので人が住みやすい街だと感じます。家賃も高すぎないので都心に出やすい割にはお得感があり、子育て世帯にも向いていると思います。
地域コミュニティ
新高円寺
2新高円寺駅周辺は大きな病院が近くにないため、急に医者を探すのは大変だと感じました。クリニックはあるものの、混雑していることが多いです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
江黒ガーデンマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には善福寺川緑地があります。武蔵野の面影を残す木立とこどもの広場が交互に現れ、整備された遊歩道でつながっています。園内には約400本の桜があり、桜の季節には見ものです。
江黒ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江黒ガーデン（えぐろガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東4丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江黒ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34m² | 2,256万円 | 3,100万円 |
| 3LDK | 61m² | 4,622万円 | 8,415万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
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- 当時築36年
- クリスタル南阿佐ケ谷パート2
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/05
- 成約800万円50万円/m2
- 16.00m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- クリスタル南阿佐ケ谷パート2
- 2021/02
- 成約740万円46万円/m2
- 16.00m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- クリスタル南阿佐ケ谷パート2
- 2019/10
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約7,000万円 | 83万円/m2 | 4階 | 83.93m² | 2SLDK | グロリオール荻窪 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約650万円 | 43万円/m2 | 3階 | 15.08m² | 1R | クリスタル南阿佐ケ谷パート1 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約3,990万円 | 90万円/m2 | 3階 | 44.20m² | 1LDK | グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷 | 築39年 |
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| 2022/02 | 成約740万円 | 45万円/m2 | 1階 | 16.12m² | 1R | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約7,300万円 | 76万円/m2 | 7階 | 95.34m² | 2SLDK | グロリオール荻窪 | 築31年 |
| 2021/05 | 成約4,660万円 | 57万円/m2 | 3階 | 81.05m² | 3LDK | コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス | 築35年 |
| 2021/05 | 成約800万円 | 50万円/m2 | 3階 | 16.00m² | 1K | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 | 築36年 |
| 2021/02 | 成約740万円 | 46万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1R | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 | 築35年 |
| 2019/10 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 1階 | 74.75m² | 2LDK | コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス | 築33年 |
| 2018/09 | 成約1,650万円 | 65万円/m2 | 6階 | 25.13m² | 1DK | グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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杉並区のマンション
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南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。