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アクエス飯能栄町 外観

アクエス飯能栄町

飯能市・東飯能駅 徒歩6分・築19年

2.81
2,311万円〜2,817万円
坪単価106万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年11月18日
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アクエス飯能栄町 外観

アクエス飯能栄町

飯能市・東飯能駅 徒歩6分・築19年

2,311万円〜2,817万円
106万円/坪〜110万円/坪
2.81
最終更新
2025年11月18日
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アクエス飯能栄町資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アクエス飯能栄町部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,558万円価格を確認する2,540万円3LDK79.56m²南
1022,735万円価格を確認する2,720万円4LDK85.08m²南
1032,311万円価格を確認する2,280万円3LDK71.82m²南
1042,311万円価格を確認する2,280万円3LDK71.82m²南
1052,664万円価格を確認する2,650万円3LDK82.87m²南
1062,561万円価格を確認する2,610万円3LDK79.67m²南
2012,800万円価格を確認する2,950万円3LDK85.20m²南
2022,542万円価格を確認する2,550万円3LDK77.35m²南
2032,542万円価格を確認する2,550万円3LDK77.35m²南
2042,542万円価格を確認する2,520万円3LDK77.35m²南
2052,435万円価格を確認する2,410万円3LDK73.90m²南
2062,542万円価格を確認する2,550万円3LDK77.35m²南
2072,723万円価格を確認する2,720万円3LDK82.87m²南
2082,364万円価格を確認する2,370万円3LDK71.82m²南
2092,364万円価格を確認する2,370万円3LDK71.82m²南
2102,723万円価格を確認する2,720万円3LDK82.87m²南
2112,800万円価格を確認する2,950万円3LDK85.20m²南
3012,817万円価格を確認する3,010万円3LDK85.20m²南
3022,557万円価格を確認する2,610万円3LDK77.35m²南
3032,557万円価格を確認する2,610万円3LDK77.35m²南
3042,557万円価格を確認する2,580万円3LDK77.35m²南
3052,450万円価格を確認する2,470万円3LDK73.90m²南
3062,557万円価格を確認する2,610万円3LDK77.35m²南
3072,740万円価格を確認する2,780万円3LDK82.87m²南
3082,379万円価格を確認する2,430万円3LDK71.82m²南
3092,379万円価格を確認する2,430万円3LDK71.82m²南
3102,740万円価格を確認する2,780万円3LDK82.87m²南
3112,817万円価格を確認する3,010万円3LDK85.20m²南
4012,577万円価格を確認する2,820万円3LDK77.44m²南
4022,511万円価格を確認する2,600万円3LDK75.27m²南
4032,511万円価格を確認する2,600万円3LDK75.27m²南
4042,511万円価格を確認する2,570万円3LDK75.27m²南
4052,406万円価格を確認する2,470万円3LDK72.16m²南
4062,511万円価格を確認する2,600万円3LDK75.27m²南
4072,686万円価格を確認する2,770万円3LDK80.70m²南
4082,328万円価格を確認する2,430万円3LDK69.85m²南
4092,328万円価格を確認する2,430万円3LDK69.85m²南
4102,686万円価格を確認する2,770万円3LDK80.70m²南
4112,577万円価格を確認する2,820万円3LDK77.44m²南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,558万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 79.56m²
  • 南
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102
参考相場価格
2,735万円
新築時価格
2,720万円
  • 4LDK
  • 85.08m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,311万円
新築時価格
2,280万円
  • 3LDK
  • 71.82m²
  • 南
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参考相場価格
2,311万円
新築時価格
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  • 3LDK
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  • 3LDK
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新築時価格
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  • 3LDK
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アクエス飯能栄町資産性スコア

2.81
アクエス飯能栄町の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
アクエス飯能栄町の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アクエス飯能栄町居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アクエス飯能栄町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築19年

新築時価格

2,540万円+18万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アクエス飯能栄町価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/11
2,558万円
18万円前年比

参考相場価格

2,558万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11
32.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値
50.8万円/m²
想定売買価格
アクエス飯能栄町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アクエス飯能栄町マンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    東飯能

    駅直結の丸広百貨店で日用品や贈答品を買うことが多く、仕事帰りにも立ち寄れてとても便利に感じています。スーパーや100円ショップ、書店、カフェも駅構内にあり、生活に必要なものはほとんど揃います...

  • 自然環境

    5

    飯能

    飯能駅周辺は自然が豊かで、広い公園や緑地が多く、子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめる場所がたくさんあります。休日には家族で自然に触れ合うことができるので、リフレッシュできます。

口コミをもっと見る（242件）

飯能市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    人間関係がド田舎ほど濃くなく、都会ほどドライでもないので、程よい距離感で近所付き合いができて暮らしやすいです。

  • 防災・安全性

    5

    飯能市は人口が少なく、地域の目が行き届いているため治安が良いと感じます。夜も静かで安心して過ごせます。

口コミをもっと見る（19件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アクエス飯能栄町マンション概要

アクエス飯能栄町 外観
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ＪＲ八高線東飯能駅より徒歩6分の距離にあるアクエス飯能栄町、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。

アクエス飯能栄町詳細情報

基本情報

建物名アクエス飯能栄町
住所埼玉県飯能市栄町11-10
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）4階建（39部屋）
建築構造RC造
専有面積69.85㎡〜85.2㎡
新築時価格2280万円〜3010万円
参考相場価格
  • 3LDK：2311万円〜（69m²〜）
  • 4LDK：2735万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価106万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園さゆり幼稚園 （認定こども園）他
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学区富士見小学校
飯能第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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アクエス飯能栄町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		東飯能駅
平均
3LDK77.35m²2,549万円2,502万円
4LDK85.08m²2,735万円3,096万円
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アクエス飯能栄町売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2018/10成約1,820万円25万円/m²3階71.82m²4LDK築11年
2017/05成約1,700万円21万円/m²2階77.35m²3LDK築10年
2017/02成約1,770万円21万円/m²3階82.87m²3LDK築10年
2013/10成約1,980万円25万円/m²4階77.44m²3LDK築6年
2013/05成約1,890万円22万円/m²2階85.20m²3LDK築6年
2011/01成約1,680万円21万円/m²3階77.35m²3LDK築4年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約1,700万円26万円/m²7階64.55m²3LDKクレアメゾン東飯能駅前築21年
2014/11成約1,690万円24万円/m²3階68.07m²3LDKクレアメゾン東飯能駅前築11年
2014/07成約1,740万円26万円/m²10階65.10m²3LDKクレアメゾン東飯能駅前築11年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 61.89m²
  • 6階/7階建

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路線：

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