クレアメゾン東飯能駅前

飯能市・東飯能駅徒歩1分・築23年

3.10

1,851万円〜2,086万円

坪単価 93万円/坪〜102万円/坪

想定賃料 12.2万円〜13.4万円/月

7.6%〜8.0%

最終更新2026年07月21日

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クレアメゾン東飯能駅前

飯能市・東飯能駅徒歩1分・築23年

1,851万円〜2,086万円

坪単価 93万円/坪〜102万円/坪

想定賃料 12.2万円〜13.4万円/月

7.6%〜8.0%

3.10

最終更新
2026年07月21日

クレアメゾン東飯能駅前資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴49件
口コミ261件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 0.5%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.8治安3.4災害4.6

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

クレアメゾン東飯能駅前部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1,948万円	価格を確認する	2,480万円	12.7万円/月 7.8%	3LDK	68.06m² -
202	1,870万円	価格を確認する	2,230万円	12.4万円/月 8.0%	3LDK	65.88m² -
203	1,867万円	価格を確認する	2,210万円	12.4万円/月 8.0%	3LDK	65.88m² -
204	1,851万円	価格を確認する	2,480万円	12.2万円/月 7.9%	3LDK	64.80m² -
205	1,853万円	価格を確認する	1,990万円	12.3万円/月 7.9%	3LDK	65.10m² -
301	1,991万円	価格を確認する	2,530万円	12.8万円/月 7.7%	3LDK	68.06m² -
302	1,911万円	価格を確認する	2,280万円	12.5万円/月 7.9%	3LDK	65.88m² -
303	1,908万円	価格を確認する	2,250万円	12.5万円/月 7.9%	3LDK	65.88m² -
304	1,899万円	価格を確認する	2,530万円	12.3万円/月 7.8%	3LDK	64.80m² -
305	1,891万円	価格を確認する	2,080万円	12.4万円/月 7.9%	3LDK	65.10m² -
401	1,996万円	価格を確認する	2,560万円	12.9万円/月 7.7%	3LDK	68.06m² -
402	1,916万円	価格を確認する	2,320万円	12.6万円/月 7.9%	3LDK	65.88m² -
403	1,915万円	価格を確認する	2,290万円	12.6万円/月 7.9%	3LDK	65.88m² -
404	1,905万円	価格を確認する	2,560万円	12.4万円/月 7.8%	3LDK	64.80m² -
405	1,899万円	価格を確認する	2,120万円	12.5万円/月 7.9%	3LDK	65.10m² -
501	2,000万円	価格を確認する	2,590万円	13万円/月 7.8%	3LDK	68.06m² -
502	1,917万円	価格を確認する	2,340万円	12.8万円/月 8.0%	3LDK	65.88m² -
503	1,916万円	価格を確認する	2,310万円	12.8万円/月 8.0%	3LDK	65.88m² -
504	1,906万円	価格を確認する	2,590万円	12.6万円/月 7.9%	3LDK	64.80m² -
505	1,902万円	価格を確認する	2,150万円	12.6万円/月 8.0%	3LDK	65.10m² -
601	2,017万円	価格を確認する	2,620万円	13万円/月 7.7%	3LDK	68.06m² -
602	1,923万円	価格を確認する	2,360万円	12.7万円/月 8.0%	3LDK	65.88m² -
603	1,922万円	価格を確認する	2,320万円	12.7万円/月 8.0%	3LDK	65.88m² -
604	1,923万円	価格を確認する	2,620万円	12.5万円/月 7.8%	3LDK	64.80m² -
605	1,908万円	価格を確認する	2,160万円	12.6万円/月 7.9%	3LDK	65.10m² -
701	2,029万円	価格を確認する	2,650万円	13万円/月 7.7%	3LDK	68.06m² -
702	1,937万円	価格を確認する	2,370万円	12.7万円/月 7.9%	3LDK	65.88m² -
703	1,933万円	価格を確認する	2,330万円	12.7万円/月 7.9%	3LDK	65.88m² -
704	1,935万円	価格を確認する	2,650万円	12.5万円/月 7.8%	3LDK	64.80m² -
705	1,921万円	価格を確認する	2,170万円	12.6万円/月 7.8%	3LDK	65.10m² -
801	2,035万円	価格を確認する	2,680万円	13万円/月 7.7%	3LDK	68.06m² -
802	1,941万円	価格を確認する	2,380万円	12.7万円/月 7.9%	3LDK	65.88m² -
803	1,937万円	価格を確認する	2,340万円	12.7万円/月 7.9%	3LDK	65.88m² -
804	1,970万円	価格を確認する	2,680万円	12.5万円/月 7.6%	3LDK	64.80m² -
805	1,926万円	価格を確認する	2,180万円	12.6万円/月 7.8%	3LDK	65.10m² -
901	2,042万円	価格を確認する	2,710万円	13.1万円/月 7.7%	3LDK	68.06m² -
902	1,950万円	価格を確認する	2,390万円	12.8万円/月 7.9%	3LDK	65.88m² -
903	1,943万円	価格を確認する	2,350万円	12.8万円/月 7.9%	3LDK	65.88m² -
904	1,984万円	価格を確認する	2,710万円	12.6万円/月 7.6%	3LDK	64.80m² -
905	1,932万円	価格を確認する	2,190万円	12.6万円/月 7.8%	3LDK	65.10m² -
1001	2,086万円	価格を確認する	2,810万円	13.4万円/月 7.7%	3LDK	68.06m² -
1002	1,951万円	価格を確認する	2,490万円	13万円/月 8.0%	3LDK	65.88m² -
1003	1,951万円	価格を確認する	2,490万円	13万円/月 8.0%	3LDK	65.88m² -
1004	2,008万円	価格を確認する	2,810万円	12.8万円/月 7.7%	3LDK	64.80m² -
1005	1,938万円	価格を確認する	2,330万円	12.9万円/月 8.0%	3LDK	65.10m² -

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201

参考相場価格: 1,948万円

新築時価格: 2,480万円

想定賃料: 12.7万円/月

想定利回り: 7.8%

3LDK
68.06m²
-

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202

参考相場価格: 1,870万円

新築時価格: 2,230万円

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 8.0%

3LDK
65.88m²
-

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203

参考相場価格: 1,867万円

新築時価格: 2,210万円

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 8.0%

3LDK
65.88m²
-

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204

参考相場価格: 1,851万円

新築時価格: 2,480万円

想定賃料: 12.2万円/月

想定利回り: 7.9%

3LDK
64.80m²
-

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205

参考相場価格: 1,853万円

新築時価格: 1,990万円

想定賃料: 12.3万円/月

想定利回り: 7.9%

3LDK
65.10m²
-

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301

参考相場価格: 1,991万円

新築時価格: 2,530万円

想定賃料: 12.8万円/月

想定利回り: 7.7%

3LDK
68.06m²
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302

参考相場価格: 1,911万円

新築時価格: 2,280万円

想定賃料: 12.5万円/月

想定利回り: 7.9%

3LDK
65.88m²
-

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303

参考相場価格: 1,908万円

新築時価格: 2,250万円

想定賃料: 12.5万円/月

想定利回り: 7.9%

3LDK
65.88m²
-

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304

参考相場価格: 1,899万円

新築時価格: 2,530万円

想定賃料: 12.3万円/月

想定利回り: 7.8%

3LDK
64.80m²
-

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305

参考相場価格: 1,891万円

新築時価格: 2,080万円

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 7.9%

3LDK
65.10m²
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クレアメゾン東飯能駅前売買履歴

2025/02
成約1,800万円27万円/m²
- 64.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
現在の成約の妥当価格を知る
2014/11
成約1,670万円24万円/m²
- 68.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
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2014/07
成約1,750万円26万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
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2007/07
成約1,560万円23万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
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2003/02
新築2,340万円35万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 10階
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2003/02
新築2,810万円43万円/m²
- 64.80m²
- 3LDK
- 10階
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2003/02
新築2,480万円37万円/m²
- 65.88m²
- 3LDK
- 10階
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2003/02
新築2,500万円37万円/m²
- 65.88m²
- 3LDK
- 10階
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周辺マンションの売買履歴

2024/04
成約2,170万円31万円/m²
- 69.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
アクエス飯能栄町
2021/02
成約1,580万円23万円/m²
- 67.70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ガーデンパーク飯能
2019/04
成約2,190万円25万円/m²
- 85.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
アクエス飯能栄町
オススメ
クレアメゾン東飯能駅前の
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2018/10
成約1,830万円25万円/m²
- 71.82m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
アクエス飯能栄町
2018/09
成約1,600万円21万円/m²
- 74.42m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
ガーデンパーク飯能
2018/08
成約1,430万円21万円/m²
- 66.00m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築17年
センチュリー東飯能
2017/10
成約1,570万円21万円/m²
- 74.42m²
- 3LDK
- --
- 当時築17年
ガーデンパーク飯能
2017/05
成約1,680万円21万円/m²
- 77.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
アクエス飯能栄町
2017/04
成約1,570万円21万円/m²
- 74.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ガーデンパーク飯能
2017/02
成約1,780万円21万円/m²
- 82.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
アクエス飯能栄町

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/04	成約2,170万円	31万円/m²	4階	69.85m²	3LDK	アクエス飯能栄町	築17年
2021/02	成約1,580万円	23万円/m²	8階	67.70m²	3LDK	ガーデンパーク飯能	築20年
2019/04	成約2,190万円	25万円/m²	3階	85.20m²	3LDK	アクエス飯能栄町	築12年
オススメ	クレアメゾン東飯能駅前の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2018/10	成約1,830万円	25万円/m²	3階	71.82m²	4LDK	アクエス飯能栄町	築11年
2018/09	成約1,600万円	21万円/m²	7階	74.42m²	3LDK	ガーデンパーク飯能	築18年
2018/08	成約1,430万円	21万円/m²	7階	66.00m²	2SLDK	センチュリー東飯能	築17年
2017/10	成約1,570万円	21万円/m²	--	74.42m²	3LDK	ガーデンパーク飯能	築17年
2017/05	成約1,680万円	21万円/m²	2階	77.35m²	3LDK	アクエス飯能栄町	築10年
2017/04	成約1,570万円	21万円/m²	4階	74.46m²	3LDK	ガーデンパーク飯能	築16年
2017/02	成約1,780万円	21万円/m²	3階	82.87m²	3LDK	アクエス飯能栄町	築10年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

クレアメゾン東飯能駅前賃貸履歴

2016/10
8.5万円/月
- 62.44m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2016/10	8.5万円/月	3階	62.44m²	2SLDK	築13年

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

クレアメゾン東飯能駅前資産性スコア

3.10

クレアメゾン東飯能駅前の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレアメゾン東飯能駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアメゾン東飯能駅前居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアメゾン東飯能駅前新築時価格からの騰落率

3LDK
68.06m²

新築騰落率

79%築23年

新築時価格

2,480万円-532万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアメゾン東飯能駅前価格推移と将来予測

3LDK
68.06m²

201の参考相場価格 2026/7: 1,948万円
9万円前年比

参考相場価格

1,948万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 28.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

想定売買価格

クレアメゾン東飯能駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアメゾン東飯能駅前マンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
4
東飯能
駅の近くにある和食店はコシのある麺が特徴で、つけうどんが美味しいです。
住みやすさ
4
飯能
駅の南側は閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人には向いていると思います。北側は買い物施設や飲食店が多く、生活に便利です。

口コミをもっと見る（242件）

飯能市の口コミ

地域コミュニティ
4
人間関係がド田舎ほど濃くなく、都会ほどドライでもないので、程よい距離感で近所付き合いができて暮らしやすいです。
防災・安全性
5
飯能市は人口が少なく、地域の目が行き届いているため治安が良いと感じます。夜も静かで安心して過ごせます。

口コミをもっと見る（19件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

エステ・スクエア武蔵藤沢

2LDK
82.85m²

西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」徒歩19分

クレアメゾン東飯能駅前マンション概要

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クレアメゾン東飯能駅前はＪＲ八高線東飯能駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間53分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。

クレアメゾン東飯能駅前詳細情報

基本情報

建物名	クレアメゾン東飯能駅前
住所	埼玉県飯能市栄町7-1
アクセス	ＪＲ八高線「東飯能」徒歩1分西武池袋線「飯能」徒歩13分西武池袋線「元加治」徒歩32分
築年数	築23年
階建（総戸数）	10階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.8㎡〜68.06㎡
新築時価格	1990万円〜2810万円
参考相場価格	3LDK：1851万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	93万円/坪〜102万円/坪
想定賃料	12.2万円〜13.4万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園さゆり幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	富士見小学校飯能第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※2	3LDK：月8,960円/64m²
修繕積立金^※2	3LDK：月12,992円/64m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

クレアメゾン東飯能駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東飯能駅平均
3LDK	65.88m²	1,932万円	2,246万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2014/07	成約1,750万円	26万円/m²	10階	65.10m²	3LDK	築11年
2007/07	成約1,560万円	23万円/m²	5階	65.10m²	3LDK	築4年
2003/02	新築2,340万円	35万円/m²	10階	65.10m²	3LDK	--
2003/02	新築2,810万円	43万円/m²	10階	64.80m²	3LDK	--
2003/02	新築2,480万円	37万円/m²	10階	65.88m²	3LDK	--
2003/02	新築2,500万円	37万円/m²	10階	65.88m²	3LDK	--

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