1,589万円〜1,609万円
坪単価151万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月02日
ドミール高峰II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドミール高峰II部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 南西 |
| 103 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 南西 |
| 201 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 南西 |
| 203 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 南西 |
| 205 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 南西 |
| 302 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 南西 |
| 303 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 南西 |
| 305 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.83m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.83m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.83m²
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,609万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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305
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- 1,609万円
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ドミール高峰II資産性スコア
2.89
ドミール高峰IIの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドミール高峰IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール高峰II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,589万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
ドミール高峰II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール高峰IIマンションの口コミ・評判(466件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小手指
4土地の固定資産税評価額も前年より7.5%上昇していて、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じます。
買い物・生活利便性
下山口
3アクセスは悪いですが、家賃や物価が安いので新しい家でも手が届きやすく、ほどよく田舎で山に囲まれている環境が気に入っています。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドミール高峰IIマンション概要
このマンションは西武狭山線下山口駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある北野天神社は、緑多い森の中にあります。鳥居をくぐって進むと、圧倒的な緑に囲まれ、その神秘的な雰囲気に疲れもいやされます。学問の神様である菅原道真を祀っていて、室町時代初期に作られた「天神縁起七幅絵巻」は県の重要文化財に指定されています。
ドミール高峰II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール高峰II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.83㎡〜34.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール高峰II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.83m² | 1,609万円 | 1,412万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円72〜83万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
リンク・シティ小手指A棟現在築23年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円74〜84万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
リンク・シティ小手指A棟現在築23年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円75〜91万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
リンク・シティ小手指A棟現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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