3,132万円〜4,491万円
坪単価165万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年09月02日
レクセルアベニュー所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルアベニュー所沢部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 102 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 103 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 104 | 4,173万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 83.34m² | - |
| 105 | 3,814万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 106 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 107 | 3,903万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 201 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 202 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 203 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 204 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 205 | 4,220万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 83.34m² | - |
| 206 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 207 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 208 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 301 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 302 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 303 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 304 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 305 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 83.34m² | - |
| 306 | 3,830万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 307 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 308 | 3,916万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 401 | 3,875万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 402 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 403 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 404 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 405 | 4,202万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 83.34m² | - |
| 406 | 3,821万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 407 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 408 | 3,907万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 501 | 4,455万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 87.82m² | - |
| 502 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 503 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 504 | 4,207万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 83.34m² | - |
| 505 | 3,822万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 506 | 4,089万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 601 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 87.55m² | - |
| 602 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 603 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 604 | 4,491万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 88.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 68.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 62.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 83.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 68.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
レクセルアベニュー所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルアベニュー所沢資産性スコア
3.08
レクセルアベニュー所沢の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルアベニュー所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルアベニュー所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,443万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
レクセルアベニュー所沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルアベニュー所沢マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
所沢
3駅周辺は栄えているのでやや治安が心配ですが、基本的に閑静な住宅街で住みやすいです。
子育て環境
航空公園
5近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルアベニュー所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。
レクセルアベニュー所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルアベニュー所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.4㎡〜88.56㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルアベニュー所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.75m² | 3,723万円 | 4,344万円 |
| 4LDK | 87.82m² | 4,455万円 | 5,108万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円162〜176万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
ビジュー所沢くすのき台現在築17年 - 2021/07
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円166〜182万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
ヒルズ所沢駅前くすのき台現在築25年 - 2020/10
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円155〜172万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ヒルズ所沢駅前くすのき台現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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