フラット所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フラット所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 658万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 7.6% | 1R | 21.52m² 南 |
| 102 | 659万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 7.5% | 1R | 21.52m² 南東 |
| 103 | 658万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 7.6% | 1R | 21.52m² 南 |
| 201 | 659万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.3% | 1K | 21.52m² 南 |
| 202 | 659万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.3% | 1K | 21.52m² 南 |
| 203 | 673万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.7% | 1R | 21.52m² 南 |
| 204 | 809万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.0% | 1K | 26.49m² - |
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 21.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 21.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 21.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 21.52m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 21.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 21.52m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 26.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フラット所沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
フラット所沢賃貸履歴
- 2026/01
- 4.3万円/月
- 21.52m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2025/11
- 4.5万円/月
- 21.52m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2024/12
- 4.3万円/月
- 24.22m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2024/10
- 4万円/月
- 21.52m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2024/02
- 4.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2023/06
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2021/04
- 4万円/月
- 21.52m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2021/04
- 4万円/月
- 21.52m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2015/12
- 4.3万円/月
- 21.52m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2015/10
- 3.8万円/月
- 21.52m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.3万円/月 | 2階 | 21.52m² | 1R | 築37年 |
| 2025/11 | 4.5万円/月 | 2階 | 21.52m² | 1R | 築37年 |
| 2024/12 | 4.3万円/月 | 1階 | 24.22m² | 1R | 築36年 |
| 2024/10 | 4万円/月 | 1階 | 21.52m² | 1R | 築36年 |
| 2024/02 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築35年 |
| 2023/06 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2021/04 | 4万円/月 | 1階 | 21.52m² | 1R | 築32年 |
| 2021/04 | 4万円/月 | 1階 | 21.52m² | 1R | 築32年 |
| 2015/12 | 4.3万円/月 | 1階 | 21.52m² | 1R | 築27年 |
| 2015/10 | 3.8万円/月 | 1階 | 21.52m² | 1R | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フラット所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
658万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3所沢
駅周辺は商業施設が充実していて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。ゆっくり買い物したい時は平日がおすすめです。
教育環境
4航空公園
駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フラット所沢マンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩5分の距離にあるフラット所沢、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 西武所沢店の近くのマンションに住んでますが、西武地下には食品類が豊富に揃っています。たくさんの有名店がある為、賑わいがすごいです。また、上の階に行けば食器や雑誌や雑貨屋さんなどもたくさんあります。また、まれに行われている物産展も魅力です。
フラット所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.52㎡〜26.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フラット所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.52m² | 658万円 | 658万円 |
| 1K | 21.52m² | 659万円 | 886万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
くすのき台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建