ステイツ所沢
所沢市・所沢駅 徒歩5分・築34年
2026年06月22日
ステイツ所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ステイツ所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.5% | 3DK | 56.70m² 南西 |
| 201 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.6% | 3DK | 56.70m² 南西 |
| 202 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.4% | 3LDK | 56.70m² 南西 |
| 203 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.6% | 3DK | 56.70m² 南 |
| 206 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.6% | 3DK | 59.40m² 南西 |
| 2階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.4% | 3LDK | 56.70m² 南西 |
| 301 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.6% | 3DK | 56.70m² 南 |
| 302 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.6% | 3DK | 56.75m² 南 |
| 303 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.6% | 3DK | 56.70m² 南 |
| 306 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.6% | 3DK | 56.70m² 南 |
| 401 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.7% | 3DK | 56.70m² 南 |
| 405 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.5% | 3LDK | 56.00m² 南 |
| 501 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.6% | 3DK | 56.70m² 南 |
| 505 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.6% | 3DK | 56.75m² 南西 |
| 5階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.6% | 3DK | 56.70m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 56.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 56.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 56.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 56.70m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 59.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 56.70m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 56.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 56.70m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ステイツ所沢賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2024/08
- 11万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2024/05
- 11万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2023/08
- 11万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2023/04
- 10.5万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/01
- 10万円/月
- 56.7m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 2021/04
- 10万円/月
- 56.7m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 2021/04
- 10万円/月
- 57.6m²
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
- 2021/02
- 10万円/月
- 56.7m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2020/10
- 10万円/月
- 56.7m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- 2020/09
- 10万円/月
- 56.71m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 11万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2024/05 | 11万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2023/08 | 11万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2023/04 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2022/01 | 10万円/月 | 2階 | 56.7m² | 3DK | 築29年 |
| 2021/04 | 10万円/月 | 2階 | 56.7m² | 3DK | 築29年 |
| 2021/04 | 10万円/月 | 3階 | 57.6m² | 3DK | 築29年 |
| 2021/02 | 10万円/月 | 3階 | 56.7m² | 3DK | 築28年 |
| 2020/10 | 10万円/月 | 4階 | 56.7m² | 3DK | 築28年 |
| 2020/09 | 10万円/月 | 2階 | 56.71m² | 3DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ステイツ所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステイツ所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,057万円143万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステイツ所沢マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4所沢
駅の東側は騒音も少なく、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせるエリアです。夜も静かで治安面で不安を感じたことはありません。
防災・安全性
3新秋津
駅周辺は夜でも人通りがあり安心ですが、居酒屋が多いので酔客が多い時間帯は少し騒がしく感じることもあります。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ステイツ所沢マンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 緑豊かな所沢航空公園の中にある所沢航空発祥記念館。ここでは様々な体験をすることができます。大型スクリーンでの航空関連映像の上映、フライトシミュレーターでの操縦体験は勿論のこと、展示物を見るだけでも楽しく過ごすことができます。マンションのそばにこうした施設があることは子育ての利点の一つとなるでしょう。
ステイツ所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステイツ所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステイツ所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.7m² | 2,082万円 | 1,522万円 |
| 3LDK | 56.7m² | 2,205万円 | 4,575万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
くすのき台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.50m²
- 1階/4階建