ステイツ所沢

所沢市・所沢駅徒歩5分・築34年

3.30

2,144万円〜2,290万円

坪単価 125万円/坪〜134万円/坪

想定賃料 9.9万円〜10.6万円/月

最終更新2026年04月20日

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ステイツ所沢

所沢市・所沢駅徒歩5分・築34年

2,144万円〜2,290万円

坪単価 125万円/坪〜134万円/坪

想定賃料 9.9万円〜10.6万円/月

3.30

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ステイツ所沢資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
口コミ313件
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価格推移前年比 10.6%
エリア評価
値上がり指数3.2治安3.2災害4.5

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ステイツ所沢部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	2,144万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	3DK	56.70m² 南西
201	2,168万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	3DK	56.70m² 南西
202	2,290万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	3LDK	56.70m² 南西
203	2,166万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	3DK	56.70m² 南
206	2,266万円	価格を確認する	-	10.6万円/月	3DK	59.40m² 南西
2階	2,290万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	3LDK	56.70m² 南西
301	2,177万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	3DK	56.70m² 南
302	2,179万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	3DK	56.75m² 南
303	2,177万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	3DK	56.70m² 南
306	2,177万円	価格を確認する	-	10.1万円/月	3DK	56.70m² 南
401	2,175万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	3DK	56.70m² 南
405	2,268万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	3LDK	56.00m² 南
501	2,232万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	3DK	56.70m² 南
505	2,235万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	3DK	56.75m² 南西
5階	2,233万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	3DK	56.70m² 南西

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1階

参考相場価格: 2,144万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

3DK
56.70m²
南西

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201

参考相場価格: 2,168万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

3DK
56.70m²
南西

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202

参考相場価格: 2,290万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

3LDK
56.70m²
南西

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203

参考相場価格: 2,166万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

3DK
56.70m²
南

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206

参考相場価格: 2,266万円

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想定賃料: 10.6万円/月

3DK
59.40m²
南西

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2階

参考相場価格: 2,290万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

3LDK
56.70m²
南西

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301

参考相場価格: 2,177万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

3DK
56.70m²
南

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302

参考相場価格: 2,179万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

3DK
56.75m²
南

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303

参考相場価格: 2,177万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

3DK
56.70m²
南

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306

参考相場価格: 2,177万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

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56.70m²
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PR販売中の物件【ロイヤルステージ新所沢】2,180万円 | 3LDK | 58.50m² | 1階/4階建（ノムコム）

ステイツ所沢販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

お祝い金 5,000円敷金礼金なし18万円/月管理費等 ---円
- 3SLDK
  113.5m²
- 6階 / 6階
- 敷 0円
  礼 0円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ステイツ所沢売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約2,800万円44万円/m²
- 62.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ユアコート所沢壱番館
2024/11
成約3,080万円45万円/m²
- 67.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
ユアコート所沢壱番館
2023/09
成約3,100万円45万円/m²
- 68.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ユアコート所沢壱番館
オススメ
ステイツ所沢の
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2017/07
成約2,500万円37万円/m²
- 67.28m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ユアコート所沢壱番館
2012/11
成約2,550万円37万円/m²
- 68.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
ユアコート所沢壱番館
2012/11
成約3,170万円39万円/m²
- 80.69m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
ユアコート所沢壱番館
2012/10
成約3,190万円39万円/m²
- 80.69m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
ユアコート所沢壱番館
2012/06
成約2,300万円33万円/m²
- 68.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
ユアコート所沢壱番館
2009/07
成約2,870万円39万円/m²
- 73.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
ユアコート所沢壱番館
2008/09
成約2,960万円40万円/m²
- 73.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
ユアコート所沢壱番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約2,800万円	44万円/m²	3階	62.82m²	3LDK	ユアコート所沢壱番館	築30年
2024/11	成約3,080万円	45万円/m²	7階	67.32m²	3LDK	ユアコート所沢壱番館	築29年
2023/09	成約3,100万円	45万円/m²	5階	68.78m²	3LDK	ユアコート所沢壱番館	築28年
オススメ	ステイツ所沢の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2017/07	成約2,500万円	37万円/m²	8階	67.28m²	3LDK	ユアコート所沢壱番館	築22年
2012/11	成約2,550万円	37万円/m²	6階	68.78m²	3LDK	ユアコート所沢壱番館	築17年
2012/11	成約3,170万円	39万円/m²	5階	80.69m²	4LDK	ユアコート所沢壱番館	築17年
2012/10	成約3,190万円	39万円/m²	5階	80.69m²	4LDK	ユアコート所沢壱番館	築17年
2012/06	成約2,300万円	33万円/m²	7階	68.04m²	3LDK	ユアコート所沢壱番館	築16年
2009/07	成約2,870万円	39万円/m²	4階	73.26m²	3LDK	ユアコート所沢壱番館	築13年
2008/09	成約2,960万円	40万円/m²	2階	73.26m²	3LDK	ユアコート所沢壱番館	築13年

ステイツ所沢の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ステイツ所沢賃貸履歴

賃貸募集中物件が1件あります

2024/08
11万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
2024/05
11万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
2023/08
11万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
2023/04
10.5万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
2022/01
10万円/月
- 56.7m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
2021/04
10万円/月
- 56.7m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
2021/04
10万円/月
- 57.6m²
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
2021/02
10万円/月
- 56.7m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
2020/10
10万円/月
- 56.7m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
2020/09
10万円/月
- 56.71m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/08	11万円/月	2階	-	3DK	築32年
2024/05	11万円/月	3階	-	3DK	築32年
2023/08	11万円/月	3階	-	3DK	築31年
2023/04	10.5万円/月	3階	-	3DK	築31年
2022/01	10万円/月	2階	56.7m²	3DK	築29年
2021/04	10万円/月	2階	56.7m²	3DK	築29年
2021/04	10万円/月	3階	57.6m²	3DK	築29年
2021/02	10万円/月	3階	56.7m²	3DK	築28年
2020/10	10万円/月	4階	56.7m²	3DK	築28年
2020/09	10万円/月	2階	56.71m²	3DK	築28年

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賃貸履歴とは

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ステイツ所沢資産性スコア

3.30

ステイツ所沢の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ステイツ所沢の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ステイツ所沢居住エリアの評価

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ステイツ所沢の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ステイツ所沢新築時価格からの騰落率

3DK
56.7m²

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

ステイツ所沢 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ステイツ所沢価格推移と将来予測

3DK
56.7m²

1階の参考相場価格 2026/4: 2,144万円
205万円前年比

参考相場価格

2,144万円205万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 37.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.4万円/m²

ステイツ所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ステイツ所沢マンションの口コミ・評判(313件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
所沢
首都圏のどこへでもアクセスしやすく、JRも一駅で乗り継げるので移動がとても便利です。
子育て環境
4
新秋津
新秋津駅周辺は比較的人が少なく、混雑することが少ないので、子ども連れでも移動しやすいです。駅構内もゴミが少なく清潔感があります。

口コミをもっと見る（275件）

所沢市の口コミ

防災・安全性
5
所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
地域コミュニティ
5
町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,180万円

ロイヤルステージ新所沢

3LDK
58.50m²

西武新宿線「新所沢」徒歩8分

ステイツ所沢マンション概要

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西武新宿線所沢駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。西武所沢店の近くのマンションに住んでますが、西武地下には食品類が豊富に揃っています。たくさんの有名店がある為、賑わいがすごいです。また、上の階に行けば食器や雑誌や雑貨屋さんなどもたくさんあります。また、まれに行われている物産展も魅力です。

ステイツ所沢詳細情報

基本情報

建物名	ステイツ所沢
住所	埼玉県所沢市くすのき台2丁目20-6
アクセス	西武新宿線「所沢」徒歩5分ＪＲ武蔵野線「新秋津」徒歩25分西武新宿線「航空公園」徒歩27分
築年数	築34年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56㎡〜59.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2144万円〜（56m²〜） 3LDK：2268万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	125万円/坪〜134万円/坪
想定賃料	9.9万円〜10.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	所沢おひさま保育園（認可）他保育園を見る
学区	北秋津小学校南陵中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり