1,126万円〜1,227万円
坪単価164万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月21日
ソナーレ所沢II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ソナーレ所沢II部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南西 |
| 105 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南西 |
| 106 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南 |
| 107 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 北 |
| 108 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 北 |
| 109 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 北東 |
| 201 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | - |
| 202 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南 |
| 203 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南西 |
| 205 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南西 |
| 206 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 南 |
| 207 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 北 |
| 208 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 北東 |
| 209 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 北東 |
| 2階 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南西 |
| 302 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南 |
| 303 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南 |
| 305 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南 |
| 306 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南 |
| 307 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南西 |
| 308 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 北東 |
| 309 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.63m² | 北東 |
103
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.56m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.56m²
- 南
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.63m²
- 北
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108
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.63m²
- 北
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109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.63m²
- 北東
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201
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.20m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,209万円
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソナーレ所沢II販売中・賃貸の物件（0件）
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ソナーレ所沢II資産性スコア
3.46
ソナーレ所沢IIの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソナーレ所沢IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソナーレ所沢II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,192万円56万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ソナーレ所沢II103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソナーレ所沢IIマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
所沢
5新宿線と池袋線の両方が使えるので、どちらかが止まっても通勤できるのが本当に助かっています。
治安
航空公園
5夜になっても酔っぱらいが多くなく、治安が良いので安心して帰宅できます。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソナーレ所沢IIマンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには、ワルツ所沢があります。所沢西武と、飲食店や書店、不動産屋や花屋などが入っているテナントビルで、地下一階では食料品も扱っています。夜8時まで営業していますから、お仕事帰りにも立ち寄れて、とても便利です。
ソナーレ所沢II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソナーレ所沢II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.63㎡〜23.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソナーレ所沢II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.56m² | 1,189万円 | 1,143万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 成約3,270万円58万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- レジェンドくすのき台
- 2023/09
- 2022/12
- 成約3,090万円55万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- レジェンドくすのき台
- 2022/08
- 成約3,130万円50万円/m2
- 61.77m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
- レジェンドくすのき台
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/10
- 成約3,680万円50万円/m2
- 72.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- ヒルズ所沢駅前くすのき台
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,090万円 | 45万円/m2 | 7階 | 67.32m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,270万円 | 58万円/m2 | 3階 | 55.44m² | 2LDK | レジェンドくすのき台 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 5階 | 68.78m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,090万円 | 55万円/m2 | 3階 | 55.44m² | 2LDK | レジェンドくすのき台 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約3,130万円 | 50万円/m2 | 1階 | 61.77m² | 1LDK | レジェンドくすのき台 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約3,560万円 | 53万円/m2 | 5階 | 67.09m² | 3LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 9階 | 70.40m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 6階 | 70.80m² | 3LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 5階 | 72.62m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築20年 |
| 2020/06 | 成約2,940万円 | 47万円/m2 | 1階 | 62.40m² | 3LDK | レクセルアベニュー所沢 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
くすのき台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
みずほ台団地６−１号棟
1,130万円- 3LDK
- 68.90m²
- 5階/地上5階建て