895万円〜984万円
坪単価 135万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 5.4万円〜5.8万円/月
最終更新2026年05月11日
ソナーレ所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
ソナーレ所沢部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 983万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 306 | 983万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 308 | 983万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 309 | 984万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.87m² - |
| 310 | 983万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 312 | 983万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 313 | 983万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 317 | 898万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 21.70m² 北西 |
| 319 | 898万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 21.70m² 北西 |
| 321 | 898万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 21.70m² 南東 |
| 322 | 898万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 21.70m² 南東 |
| 323 | 898万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 21.70m² 北西 |
| 402 | 980万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 403 | 980万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 405 | 980万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 406 | 980万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 407 | 980万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 409 | 981万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.87m² - |
| 411 | 980万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 413 | 980万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 416 | 980万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 417 | 895万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 21.70m² 北西 |
| 418 | 895万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 21.70m² 北西 |
| 419 | 895万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 21.70m² 北西 |
| 420 | 895万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 21.70m² 南東 |
| 421 | 895万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 21.70m² 北西 |
| 422 | 895万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 21.70m² 北西 |
| 501 | 979万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 502 | 979万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 503 | 979万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 507 | 979万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 508 | 979万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 509 | 979万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 510 | 979万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 512 | 979万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 513 | 979万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 515 | 979万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
| 516 | 979万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.87m² 南東 |
305
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 23.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 23.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 23.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
309
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 23.87m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 23.87m²
- 南東
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312
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 23.87m²
- 南東
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313
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 23.87m²
- 南東
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317
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 21.70m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
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- 5.4万円/月
- 1K
- 21.70m²
- 北西
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- 898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2024/11
- オススメソナーレ所沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/10
- 2019/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,200万円 | 60万円/m² | 9階 | 53.06m² | 2LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 3階 | 62.82m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,080万円 | 45万円/m² | 7階 | 67.32m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築29年 |
| オススメ | ソナーレ所沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 5階 | 68.78m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約3,560万円 | 53万円/m² | 5階 | 67.09m² | 3LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.80m² | 3LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,670万円 | 50万円/m² | 5階 | 72.62m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築20年 |
| 2019/07 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築19年 |
| 2017/07 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 8階 | 67.28m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソナーレ所沢資産性スコア
3.36
ソナーレ所沢の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソナーレ所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソナーレ所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
983万円55万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
ソナーレ所沢305の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソナーレ所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3所沢
駅周辺は栄えているものの、夜になると酔っ払いが多くなることがあります。治安は良い方ですが、夜遅くは少し気をつけた方がいいかもしれません。
買い物・生活利便性
4航空公園
子育て面でも、保育園や幼稚園等も多いように感じるので、子育て世帯には住みやすいと思います。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソナーレ所沢マンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩2分の距離にあるソナーレ所沢、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 緑豊かな所沢航空公園の中にある所沢航空発祥記念館。ここでは様々な体験をすることができます。大型スクリーンでの航空関連映像の上映、フライトシミュレーターでの操縦体験は勿論のこと、展示物を見るだけでも楽しく過ごすことができます。マンションのそばにこうした施設があることは子育ての利点の一つとなるでしょう。
ソナーレ所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソナーレ所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜23.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソナーレ所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.87m² | 979万円 | 867万円 |
周辺にあるマンション
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くすのき台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
みずほ台団地６−１号棟
970万円- 3LDK
- 68.90m²
- 5階/地上5階建て