ソナーレ所沢

所沢市・所沢駅 徒歩2分・築29年

3.37
1,054万円〜1,190万円
坪単価168万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ソナーレ所沢

所沢市・所沢駅 徒歩2分・築29年

1,054万円〜1,190万円
168万円/坪〜172万円/坪
3.37
最終更新
2025年10月21日

ソナーレ所沢部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3051,161万円価格を確認する-1K23.87南東
3061,161万円価格を確認する-1K23.87南東
3081,161万円価格を確認する-1K23.87南東
3091,158万円価格を確認する-1K23.87-
3101,161万円価格を確認する-1K23.87南東
3121,161万円価格を確認する-1K23.87南東
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3231,054万円価格を確認する-1K21.70北西
4021,176万円価格を確認する-1K23.87南東
4031,176万円価格を確認する-1K23.87南東
4051,176万円価格を確認する-1K23.87南東
4061,176万円価格を確認する-1K23.87南東
4071,176万円価格を確認する-1K23.87南東
4091,177万円価格を確認する-1K23.87-
4111,176万円価格を確認する-1K23.87南東
4131,176万円価格を確認する-1K23.87南東
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4191,069万円価格を確認する-1K21.70北西
4201,081万円価格を確認する-1K21.70南東
4211,069万円価格を確認する-1K21.70北西
4221,069万円価格を確認する-1K21.70北西
5011,190万円価格を確認する-1K23.87南東
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5131,190万円価格を確認する-1K23.87南東
5151,190万円価格を確認する-1K23.87南東
5161,190万円価格を確認する-1K23.87南東
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参考相場価格
1,161万円
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  • 1K
  • 23.87
  • 南東
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 北西
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参考相場価格
1,054万円
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  • 北西
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参考相場価格
1,065万円
新築時価格
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  • 21.70
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ソナーレ所沢資産性スコア

3.37
ソナーレ所沢の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ソナーレ所沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソナーレ所沢居住エリアの評価

ソナーレ所沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソナーレ所沢価格推移と将来予測

参考相場価格

1,161万円78万円前年比

305の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
ソナーレ所沢305の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソナーレ所沢マンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    所沢

    5

    所沢駅周辺は西武デパートやプロぺ通りの商店街などお店がたくさんあり、買い物には困らないです。都心へのアクセスも良く、池袋や新宿、渋谷、横浜までも一本で行けるので、電車移動がとても便利です。駅...

  • 資産性

    航空公園

    5

    航空公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で36.7%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。

所沢市の口コミ

  • 教育環境

    5

    所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。

  • 医療・福祉

    5

    ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ソナーレ所沢マンション概要

西武新宿線所沢駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 緑豊かな所沢航空公園の中にある所沢航空発祥記念館。ここでは様々な体験をすることができます。大型スクリーンでの航空関連映像の上映、フライトシミュレーターでの操縦体験は勿論のこと、展示物を見るだけでも楽しく過ごすことができます。マンションのそばにこうした施設があることは子育ての利点の一つとなるでしょう。

ソナーレ所沢詳細情報

基本情報

建物名ソナーレ所沢
住所埼玉県所沢市くすのき台1丁目9-1
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21.7㎡〜23.87㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1054万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園くすのき台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区所沢小学校
所沢中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソナーレ所沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
所沢駅
平均
1K23.87m²1,176万円1,179万円

ソナーレ所沢売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約3,090万45万円/m27階67.32m²3LDKユアコート所沢壱番館築29年
2024/09成約3,270万58万円/m23階55.44m²2LDKレジェンドくすのき台築28年
2023/09成約3,200万46万円/m25階68.78m²3LDKユアコート所沢壱番館築28年
2022/12成約3,090万55万円/m23階55.44m²2LDKレジェンドくすのき台築26年
2022/08成約3,130万50万円/m21階61.77m²1LDKレジェンドくすのき台築26年
2022/04成約3,560万53万円/m25階67.09m²3LDKユアコート所沢くすのき台築22年
2021/07成約3,800万53万円/m29階70.40m²3LDKヒルズ所沢駅前くすのき台築21年
2021/06成約3,290万46万円/m26階70.80m²3LDKユアコート所沢くすのき台築21年
2020/10成約3,680万50万円/m25階72.62m²3LDKヒルズ所沢駅前くすのき台築20年
2019/07成約3,500万49万円/m22階70.40m²3LDKヒルズ所沢駅前くすのき台築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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