1,054万円〜1,190万円
坪単価160万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
ソナーレ所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
ソナーレ所沢部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 306 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 308 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 309 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | - |
| 310 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 312 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 313 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 317 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 北西 |
| 319 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 北西 |
| 321 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 南東 |
| 322 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 南東 |
| 323 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 北西 |
| 402 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 403 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 405 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 406 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 407 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 409 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | - |
| 411 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 413 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 416 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 417 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 北西 |
| 418 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 北西 |
| 419 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 北西 |
| 420 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 南東 |
| 421 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 北西 |
| 422 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 北西 |
| 501 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 502 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 503 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 507 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 508 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 509 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 510 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 512 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 513 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 515 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
| 516 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 南東 |
305
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.87m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,158万円
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- -
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.70m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.70m²
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321
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソナーレ所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ソナーレ所沢資産性スコア
3.37
ソナーレ所沢の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソナーレ所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソナーレ所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,161万円78万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ソナーレ所沢305の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソナーレ所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
所沢
2駅前の再開発で街がきれいになったけど、昔ながらのお店が減ってしまったのが少し寂しいです。
医療・福祉
航空公園
5航空公園駅周辺には小児科のクリニックや総合病院が複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソナーレ所沢マンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 緑豊かな所沢航空公園の中にある所沢航空発祥記念館。ここでは様々な体験をすることができます。大型スクリーンでの航空関連映像の上映、フライトシミュレーターでの操縦体験は勿論のこと、展示物を見るだけでも楽しく過ごすことができます。マンションのそばにこうした施設があることは子育ての利点の一つとなるでしょう。
ソナーレ所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソナーレ所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜23.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソナーレ所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.87m² | 1,176万円 | 1,143万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 成約3,270万円58万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- レジェンドくすのき台
- 2023/09
- 2022/12
- 成約3,090万円55万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- レジェンドくすのき台
- 2022/08
- 成約3,130万円50万円/m2
- 61.77m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
- レジェンドくすのき台
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/10
- 成約3,680万円50万円/m2
- 72.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- ヒルズ所沢駅前くすのき台
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,090万円 | 45万円/m2 | 7階 | 67.32m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,270万円 | 58万円/m2 | 3階 | 55.44m² | 2LDK | レジェンドくすのき台 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 5階 | 68.78m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,090万円 | 55万円/m2 | 3階 | 55.44m² | 2LDK | レジェンドくすのき台 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約3,130万円 | 50万円/m2 | 1階 | 61.77m² | 1LDK | レジェンドくすのき台 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約3,560万円 | 53万円/m2 | 5階 | 67.09m² | 3LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 9階 | 70.40m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 6階 | 70.80m² | 3LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 5階 | 72.62m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築20年 |
| 2019/07 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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くすのき台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
みずほ台団地６−１号棟
1,130万円- 3LDK
- 68.90m²
- 5階/地上5階建て