ラフォーレ狭山ヶ丘1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ラフォーレ狭山ヶ丘1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 206 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 207 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 302 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 402 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 405 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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- 2,476万円
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- 参考相場価格
- 2,476万円
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- 2,486万円
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ラフォーレ狭山ヶ丘1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフォーレ狭山ヶ丘1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,444万円73万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフォーレ狭山ヶ丘1マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
狭山ヶ丘
5狭山ヶ丘駅は武蔵野台地の上にあり、地盤が安定しているため地震の揺れや液状化のリスクが少ない地域です。災害に強い街として評価されています。
防災・安全性
武蔵藤沢
5駅周辺の防災用品の備蓄やAEDの導入、避難場所への誘導など安全対策がしっかりしています。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフォーレ狭山ヶ丘1マンション概要
ラフォーレ狭山ヶ丘1は西武池袋線狭山ヶ丘駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
ラフォーレ狭山ヶ丘1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフォーレ狭山ヶ丘1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市若狭4丁目2482-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフォーレ狭山ヶ丘1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57m² | 2,481万円 | 2,252万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/01
- 2020/08
- 2019/09
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- 2017/03
- 2017/03
- 2015/08
- 2015/06
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 5階 | 60.37m² | 2LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築30年 |
| 2020/08 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | 2階 | 71.15m² | 3LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築30年 |
| 2019/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 3階 | 71.15m² | 3LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築29年 |
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| 2019/09 | 成約420万円 | 12万円/m2 | 2階 | 33.49m² | 2DK | クレシェンド若狭 | 築28年 |
| 2017/09 | 成約1,550万円 | 21万円/m2 | 3階 | 71.15m² | 3LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築27年 |
| 2017/03 | 成約1,289万円 | 20万円/m2 | 6階 | 64.10m² | 2LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築27年 |
| 2017/03 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 1階 | 64.10m² | 2LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築27年 |
| 2015/08 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 3階 | 64.10m² | 2LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築25年 |
| 2015/06 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 6階 | 64.10m² | 2LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築25年 |
| 2015/02 | 成約1,430万円 | 20万円/m2 | 3階 | 71.15m² | 3LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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