オリンポス狭山ヶ丘
所沢市・狭山ヶ丘駅 徒歩11分・築37年
2026年07月06日
オリンポス狭山ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
オリンポス狭山ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 544万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 11.4% | 1DK | 24.79m² 南 |
| 201 | 644万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.7% | 2DK | 28.92m² 南 |
| 203 | 549万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 11.7% | 1DK | 24.79m² 南 |
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1DK
- 24.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 2DK
- 28.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1DK
- 24.79m²
- 南
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- 2015/08
- 2015/06
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約1,890万円 | 31万円/m² | 5階 | 60.37m² | 2LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築30年 |
| 2020/08 | 成約1,370万円 | 19万円/m² | 2階 | 71.15m² | 3LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築30年 |
| 2019/09 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 3階 | 71.15m² | 3LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築29年 |
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| 2019/09 | 成約430万円 | 12万円/m² | 2階 | 33.49m² | 2DK | クレシェンド若狭 | 築28年 |
| 2017/09 | 成約1,560万円 | 21万円/m² | 3階 | 71.15m² | 3LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築27年 |
| 2017/03 | 成約1,269万円 | 19万円/m² | 6階 | 64.10m² | 2LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築27年 |
| 2017/03 | 成約1,390万円 | 21万円/m² | 1階 | 64.10m² | 2LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築27年 |
| 2015/08 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 3階 | 64.10m² | 2LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築25年 |
| 2015/06 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 6階 | 64.10m² | 2LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築25年 |
| 2015/02 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 3階 | 71.15m² | 3LDK | ザ・ステイツ所沢アルカディアン | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
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参考相場価格
544万円8万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5狭山ヶ丘
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子育て環境
2武蔵藤沢
夜はうるさく落ち着けないことがあるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オリンポス狭山ヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線狭山ヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
オリンポス狭山ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリンポス狭山ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市若狭4丁目2505-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.79㎡〜28.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オリンポス狭山ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.79m² | 546万円 | 709万円 |
| 2DK | 28.92m² | 644万円 | 1,087万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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