2,284万円〜2,537万円
坪単価149万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年11月04日
マインフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マインフォレスト部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南東 |
| 102 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
| 103 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.37m² | 南東 |
| 201 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南東 |
| 202 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.37m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マインフォレスト資産性スコア
3.26
マインフォレストの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マインフォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マインフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,505万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m2
マインフォレスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マインフォレストマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2狭山ヶ丘
池袋方面へ行く場合、所沢駅での乗り換えが必要なことが多く、乗り換えの手間と時間が発生するのが不便です。
住みやすさ
5武蔵藤沢
駅の近くにグリーンガーデンという商業施設があり、スーパーやスポーツジムも揃っていて日常の買い物や運動に困ることはありません。駐車場も多く、生活利便施設が充実しているので普段の暮らしがとても快...
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マインフォレストマンション概要
このマンションは西武池袋線狭山ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
マインフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | マインフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市若狭1丁目2969-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.37㎡〜55.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マインフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.37m² | 2,284万円 | 1,720万円 |
| 2LDK | 55.32m² | 2,516万円 | 2,361万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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