2,501万円〜3,376万円
坪単価119万円/坪〜127万円/坪
最終更新2026年01月20日
サーパス新所沢弥生町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サーパス新所沢弥生町部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,793万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 102 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 103 | 2,778万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 104 | 2,662万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 105 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 201 | 2,828万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 202 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 203 | 2,822万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 204 | 2,797万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 205 | 2,807万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 206 | 2,689万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 207 | 3,089万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 301 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 302 | 2,507万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 303 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 304 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 305 | 2,816万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 306 | 2,696万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 307 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 401 | 2,848万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 402 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 403 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 404 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 405 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 406 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 407 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 501 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 502 | 2,526万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 503 | 2,849万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 504 | 2,828万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 505 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 506 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 507 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 601 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 602 | 2,523万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 603 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 604 | 2,821万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 605 | 2,831万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 606 | 2,705万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 607 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 701 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 702 | 2,521万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 703 | 2,842万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 704 | 2,818万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 705 | 2,828万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 706 | 2,701万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 707 | 3,103万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 801 | 3,376万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 87.99m² | - |
| 802 | 3,364万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 87.33m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 4LDK
- 82.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サーパス新所沢弥生町販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパス新所沢弥生町売買履歴
- 2019/11
- 2010/01
- 2009/04
- 2007/08
- 2006/12
- 2006/10
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/04 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | -- | 75.92m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/08 | 成約2,740万円 | 36万円/m² | 4階 | 75.49m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/12 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.49m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/10 | 成約2,350万円 | 31万円/m² | 3階 | 75.49m² | 3LDK | 築5年 |
| 2001/04 | 新築4,470万円 | 51万円/m² | 8階 | 87.33m² | 4LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,350万円 | 46万円/m² | 7階 | 72.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約2,990万円46万円/m²
- 64.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン新所沢
- 2022/12
- 2022/07
- オススメサーパス新所沢弥生町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
- 2018/03
- 成約2,500万円34万円/m²
- 71.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ライオンズガーデン新所沢
- 2017/01
- 成約2,480万円38万円/m²
- 64.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- ライオンズガーデン新所沢
- 2013/06
- 2012/11
- 成約1,800万円26万円/m²
- 68.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- ライオンズガーデン新所沢
- 2012/06
- 2011/12
- 成約1,700万円26万円/m²
- 64.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- ライオンズガーデン新所沢
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,990万円 | 46万円/m² | 3階 | 64.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン新所沢 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約2,370万円 | 35万円/m² | 4階 | 67.26m² | 3LDK | コスモ新所沢公園通り | 築20年 |
| 2022/07 | 成約2,890万円 | 34万円/m² | 1階 | 82.91m² | 3LDK | コスモ新所沢公園通り | 築19年 |
| オススメ | サーパス新所沢弥生町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/09 | 成約2,530万円 | 30万円/m² | 2階 | 82.91m² | 4LDK | コスモ新所沢公園通り | 築17年 |
| 2018/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 1階 | 71.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン新所沢 | 築21年 |
| 2017/01 | 成約2,480万円 | 38万円/m² | 1階 | 64.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン新所沢 | 築19年 |
| 2013/06 | 成約2,070万円 | 30万円/m² | 2階 | 67.26m² | 3LK | コスモ新所沢公園通り | 築10年 |
| 2012/11 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 6階 | 68.51m² | 3LDK | ライオンズガーデン新所沢 | 築15年 |
| 2012/06 | 成約2,090万円 | 31万円/m² | 1階 | 67.26m² | 3LDK | コスモ新所沢公園通り | 築9年 |
| 2011/12 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 5階 | 64.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン新所沢 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サーパス新所沢弥生町資産性スコア
3.40
サーパス新所沢弥生町の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス新所沢弥生町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス新所沢弥生町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,793万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 36.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
想定売買価格
サーパス新所沢弥生町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス新所沢弥生町マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2新所沢
西武新宿線で都心に出るのに時間がかかるので、池袋線の方が便利だと感じることがあります。
交通の利便性
2航空公園
西武新宿線しか使えないので、他の路線に比べて選択肢が少なく感じることがあります。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス新所沢弥生町マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線新所沢駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
サーパス新所沢弥生町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス新所沢弥生町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市弥生町2894-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.78㎡〜87.99㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス新所沢弥生町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.34m² | 2,817万円 | 3,213万円 |
| 4LDK | 82.71m² | 3,102万円 | 4,028万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アコール新所沢ウェスト
2,580万円- 3LDK
- 71.12m²
- 2階/10階建