2,680万円〜3,557万円
坪単価130万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月06日
サーパス新所沢弥生町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サーパス新所沢弥生町部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 102 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 103 | 2,967万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 104 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 105 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 201 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 202 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 203 | 3,065万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 204 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 205 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 206 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 207 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 301 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 302 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 303 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 304 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 305 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 306 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 307 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 401 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 402 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 403 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 404 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 405 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 406 | 2,908万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 407 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 501 | 3,040万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 502 | 2,689万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 503 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 504 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 505 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 506 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 507 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 601 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 602 | 2,680万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 603 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 604 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 605 | 3,025万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 606 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 607 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 701 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 702 | 2,681万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 703 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 704 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 705 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 706 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 707 | 3,333万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 801 | 3,557万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 87.99m² | - |
| 802 | 3,537万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 87.33m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 4LDK
- 82.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サーパス新所沢弥生町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サーパス新所沢弥生町資産性スコア
3.02
サーパス新所沢弥生町の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス新所沢弥生町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス新所沢弥生町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,984万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
サーパス新所沢弥生町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス新所沢弥生町マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新所沢
4新所沢駅は都内へのアクセスも良く、子育て世帯にとって便利な立地です。駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるのも魅力です。
教育環境
航空公園
4駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス新所沢弥生町マンション概要
西武新宿線新所沢駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 緑豊かな所沢航空公園の中にある所沢航空発祥記念館。ここでは様々な体験をすることができます。大型スクリーンでの航空関連映像の上映、フライトシミュレーターでの操縦体験は勿論のこと、展示物を見るだけでも楽しく過ごすことができます。マンションのそばにこうした施設があることは子育ての利点の一つとなるでしょう。
サーパス新所沢弥生町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス新所沢弥生町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市弥生町2894-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.78㎡〜87.99㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス新所沢弥生町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.34m² | 3,027万円 | 3,528万円 |
| 4LDK | 82.71m² | 3,343万円 | 4,248万円 |
サーパス新所沢弥生町売買履歴
- 2019/11
- 成約2,140万円32万円/m2
- 66.78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2010/01
- 成約2,400万円35万円/m2
- 66.78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2009/04
- 成約2,500万円32万円/m2
- 75.92m²
- 3LDK
- --
- 当時築8年
- 2007/08
- 成約2,740万円36万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2006/12
- 成約2,690万円35万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2006/10
- 成約2,350万円31万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2001/04
- 新築4,470万円51万円/m2
- 87.33m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2001/04
- 新築3,350万円46万円/m2
- 72.04m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2001/04
- 新築3,570万円47万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2001/04
- 新築3,600万円47万円/m2
- 75.92m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 7階 | 66.78m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/01 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 7階 | 66.78m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/04 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | -- | 75.92m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/08 | 成約2,740万円 | 36万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/12 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.49m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/10 | 成約2,350万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.49m² | 3LDK | 築5年 |
| 2001/04 | 新築4,470万円 | 51万円/m2 | 8階 | 87.33m² | 4LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,350万円 | 46万円/m2 | 7階 | 72.04m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,570万円 | 47万円/m2 | 7階 | 75.49m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,600万円 | 47万円/m2 | 7階 | 75.92m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2022/07
- 2019/09
- 2018/03
- 成約2,490万円34万円/m2
- 71.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ライオンズガーデン新所沢
- 2017/01
- 成約2,490万円38万円/m2
- 64.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- ライオンズガーデン新所沢
- 2013/06
- 2012/11
- 成約1,800万円26万円/m2
- 68.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- ライオンズガーデン新所沢
- 2012/06
- 2011/12
- 成約1,700万円26万円/m2
- 64.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- ライオンズガーデン新所沢
- 2011/07
- 成約1,960万円28万円/m2
- 68.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- ライオンズガーデン新所沢
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約2,370万円 | 35万円/m2 | 4階 | 67.26m² | 3LDK | コスモ新所沢公園通り | 築20年 |
| 2022/07 | 成約2,890万円 | 34万円/m2 | 1階 | 82.91m² | 3LDK | コスモ新所沢公園通り | 築19年 |
| 2019/09 | 成約2,530万円 | 30万円/m2 | 2階 | 82.91m² | 4LDK | コスモ新所沢公園通り | 築17年 |
| 2018/03 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 1階 | 71.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン新所沢 | 築21年 |
| 2017/01 | 成約2,490万円 | 38万円/m2 | 1階 | 64.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン新所沢 | 築19年 |
| 2013/06 | 成約2,070万円 | 30万円/m2 | 2階 | 67.26m² | 3LK | コスモ新所沢公園通り | 築10年 |
| 2012/11 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 6階 | 68.51m² | 3LDK | ライオンズガーデン新所沢 | 築15年 |
| 2012/06 | 成約2,090万円 | 31万円/m2 | 1階 | 67.26m² | 3LDK | コスモ新所沢公園通り | 築9年 |
| 2011/12 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 5階 | 64.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン新所沢 | 築14年 |
| 2011/07 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 1階 | 68.51m² | 3LDK | ライオンズガーデン新所沢 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィルヌーブ新所沢
3,280万円- 3LDK
- 67.99m²
- 2階/7階建