2,658万円〜3,881万円
坪単価130万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年12月02日
コスモ新所沢公園通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ新所沢公園通り部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 102 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 103 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 104 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 105 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 106 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 201 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 202 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 203 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 204 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 205 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 206 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 207 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 301 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 302 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 303 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 304 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 305 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 306 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 307 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 401 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 402 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 403 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 404 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 405 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 406 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 407 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 501 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 502 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 503 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 504 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 505 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 506 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 507 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 80.03m² | 南 |
| 601 | 3,573万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 602 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 603 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 604 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 605 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 606 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 607 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 701 | 3,881万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 91.00m² | 南 |
| 702 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 84.30m² | 南 |
| 703 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 85.99m² | 南 |
| 704 | 3,532万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 4LDK
- 81.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 2,608万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 4LDK
- 82.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 90.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 84.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 81.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ新所沢公園通り販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ新所沢公園通り資産性スコア
3.03
コスモ新所沢公園通りの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ新所沢公園通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ新所沢公園通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,241万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
コスモ新所沢公園通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ新所沢公園通りマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くにパルコや24時間営業の西友があり、駅チカで買い物に困らない。コンビニも複数ある。
生活利便施設
5駅から徒歩3分以内で小児科や歯医者があり、子供が遊べる支援センターや公園も近い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新所沢
新所沢駅周辺は外国人講師による語学レッスンが受けられるカフェがあり、多文化共生の雰囲気も感じられます。
教育環境
4航空公園
駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ新所沢公園通りマンション概要
西武新宿線新所沢駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 緑豊かな所沢航空公園の中にある所沢航空発祥記念館。ここでは様々な体験をすることができます。大型スクリーンでの航空関連映像の上映、フライトシミュレーターでの操縦体験は勿論のこと、展示物を見るだけでも楽しく過ごすことができます。マンションのそばにこうした施設があることは子育ての利点の一つとなるでしょう。
コスモ新所沢公園通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ新所沢公園通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市弥生町1874-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.26㎡〜91㎡ |
| 新築時価格 | 2388万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ新所沢公園通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.26m² | 2,802万円 | 3,592万円 |
| 4LDK | 82.91m² | 3,480万円 | 4,330万円 |
コスモ新所沢公園通り売買履歴
- 2022/12
- 2022/07
- 2019/09
- 2013/06
- 2012/06
- 2009/10
- 2007/11
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約2,520万円 | 30万円/m² | 2階 | 82.91m² | 4LDK | 築17年 |
| 2013/06 | 成約2,090万円 | 31万円/m² | 2階 | 67.26m² | 3LK | 築10年 |
| 2012/06 | 成約2,080万円 | 30万円/m² | 1階 | 67.26m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/10 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 4階 | 81.88m² | 4LDK | 築7年 |
| 2007/11 | 成約2,890万円 | 34万円/m² | 1階 | 82.91m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/07 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 1階 | 67.26m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 2010/01
- 2009/04
- オススメコスモ新所沢公園通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2007/08
- 2006/12
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約2,160万円 | 32万円/m² | 7階 | 66.78m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築18年 |
| 2010/01 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 7階 | 66.78m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築8年 |
| 2009/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | -- | 75.92m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築8年 |
| オススメ | コスモ新所沢公園通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2007/08 | 成約2,760万円 | 36万円/m² | 4階 | 75.49m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築6年 |
| 2006/12 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.49m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築5年 |
| 2006/10 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.49m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弥生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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