2,600万円〜3,710万円
坪単価127万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモ新所沢公園通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ新所沢公園通り部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 102 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 103 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 104 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 105 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 106 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 201 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 202 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 203 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 204 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 205 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 206 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 207 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 301 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 302 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 303 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 304 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 305 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 306 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 307 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 401 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 402 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 403 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 404 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 405 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 406 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 407 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 501 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 502 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 503 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 504 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 505 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 506 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 507 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 80.03m² | 南 |
| 601 | 3,431万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 602 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 603 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 604 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 605 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 606 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 607 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 701 | 3,710万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 91.00m² | 南 |
| 702 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 84.30m² | 南 |
| 703 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 85.99m² | 南 |
| 704 | 3,377万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 4LDK
- 81.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,608万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 4LDK
- 82.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 90.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 84.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 81.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ新所沢公園通り販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ新所沢公園通り資産性スコア
3.00
コスモ新所沢公園通りの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ新所沢公園通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ新所沢公園通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,177万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
コスモ新所沢公園通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ新所沢公園通りマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
子育て環境
5小児科が多数あり、明るくてキレイな支援センターや大きな公園も近いので子育てしやすい。
コストパフォーマンス
5都内まで電車一本で、買い物できる場所も多くて困らない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新所沢
4駅前にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。
資産性
航空公園
5航空公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で36.7%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ新所沢公園通りマンション概要
西武新宿線新所沢駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
コスモ新所沢公園通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ新所沢公園通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市弥生町1874-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.26㎡〜91㎡ |
| 新築時価格 | 2388万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ新所沢公園通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.26m² | 2,693万円 | 3,528万円 |
| 4LDK | 82.91m² | 3,365万円 | 4,248万円 |
コスモ新所沢公園通り売買履歴
- 2022/12
- 成約2,370万円35万円/m2
- 67.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/07
- 成約2,890万円34万円/m2
- 82.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2019/09
- 成約2,530万円30万円/m2
- 82.91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2013/06
- 成約2,070万円30万円/m2
- 67.26m²
- 3LK
- 2階
- 当時築10年
- 2012/06
- 成約2,090万円31万円/m2
- 67.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2009/10
- 成約2,700万円32万円/m2
- 81.88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2007/11
- 成約2,870万円34万円/m2
- 82.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2004/07
- 成約2,600万円38万円/m2
- 67.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2004/03
- 成約2,150万円31万円/m2
- 67.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2003/11
- 成約2,620万円36万円/m2
- 71.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約2,370万円 | 35万円/m2 | 4階 | 67.26m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/07 | 成約2,890万円 | 34万円/m2 | 1階 | 82.91m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/09 | 成約2,530万円 | 30万円/m2 | 2階 | 82.91m² | 4LDK | 築17年 |
| 2013/06 | 成約2,070万円 | 30万円/m2 | 2階 | 67.26m² | 3LK | 築10年 |
| 2012/06 | 成約2,090万円 | 31万円/m2 | 1階 | 67.26m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/10 | 成約2,700万円 | 32万円/m2 | 4階 | 81.88m² | 4LDK | 築7年 |
| 2007/11 | 成約2,870万円 | 34万円/m2 | 1階 | 82.91m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/07 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 1階 | 67.26m² | 3LDK | 築1年 |
| 2004/03 | 成約2,150万円 | 31万円/m2 | 1階 | 67.26m² | 3LDK | 築1年 |
| 2003/11 | 成約2,620万円 | 36万円/m2 | 1階 | 71.70m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 2010/01
- 2009/04
- 2007/08
- 2006/12
- 2006/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 7階 | 66.78m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築18年 |
| 2010/01 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 7階 | 66.78m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築8年 |
| 2009/04 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | -- | 75.92m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築8年 |
| 2007/08 | 成約2,740万円 | 36万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築6年 |
| 2006/12 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.49m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築5年 |
| 2006/10 | 成約2,350万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.49m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弥生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ダイアパレス新所沢けやき台II
3,280万円- 3LDK
- 71.92m²
- 5階/9階建