※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
102 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
103 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
104 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
105 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
106 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
201 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
202 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
203 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
204 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
205 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
206 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
207 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
301 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
302 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
303 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
304 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
305 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
306 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
307 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
401 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
402 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
403 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
404 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
405 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
406 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
407 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
501 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
502 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
503 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
504 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
505 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
506 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
507 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 80.03m² | 南 |
601 | 3,431万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
602 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
603 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
604 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
605 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
606 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
607 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
701 | 3,710万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 91.00m² | 南 |
702 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 84.30m² | 南 |
703 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 85.99m² | 南 |
704 | 3,377万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
101%築23年新築時価格
3,148万円+29万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,177万円54万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
小児科が多数あり、明るくてキレイな支援センターや大きな公園も近いので子育てしやすい。
コストパフォーマンス
都内まで電車一本で、買い物できる場所も多くて困らない。
住みやすさ
新所沢
駅前にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。
資産性
航空公園
航空公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で36.7%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
医療・福祉
ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...西武新宿線新所沢駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
建物名 | コスモ新所沢公園通り |
---|---|
住所 | 埼玉県所沢市弥生町1874-1 |
アクセス | |
築年数 | 築23年 |
階建(総戸数) | 7階建(45部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 67.26㎡〜91㎡ |
新築時価格 | 2388万円〜4598万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜134万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新所沢駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 67.26m² | 2,693万円 | 3,528万円 |
4LDK | 82.91m² | 3,365万円 | 4,248万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2022/12 | 成約2,370万円 | 35万円/m2 | 4階 | 67.26m² | 3LDK | 築20年 |
2022/07 | 成約2,890万円 | 34万円/m2 | 1階 | 82.91m² | 3LDK | 築19年 |
2019/09 | 成約2,530万円 | 30万円/m2 | 2階 | 82.91m² | 4LDK | 築17年 |
2013/06 | 成約2,070万円 | 30万円/m2 | 2階 | 67.26m² | 3LK | 築10年 |
2012/06 | 成約2,090万円 | 31万円/m2 | 1階 | 67.26m² | 3LDK | 築9年 |
2009/10 | 成約2,700万円 | 32万円/m2 | 4階 | 81.88m² | 4LDK | 築7年 |
2007/11 | 成約2,870万円 | 34万円/m2 | 1階 | 82.91m² | 3LDK | 築5年 |
2004/07 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 1階 | 67.26m² | 3LDK | 築1年 |
2004/03 | 成約2,150万円 | 31万円/m2 | 1階 | 67.26m² | 3LDK | 築1年 |
2003/11 | 成約2,620万円 | 36万円/m2 | 1階 | 71.70m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2019/11 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 7階 | 66.78m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築18年 |
2010/01 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 7階 | 66.78m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築8年 |
2009/04 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | -- | 75.92m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築8年 |
2007/08 | 成約2,740万円 | 36万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築6年 |
2006/12 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.49m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築5年 |
2006/10 | 成約2,350万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.49m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。