2,416万円〜3,556万円
坪単価118万円/坪〜134万円/坪
最終更新2026年01月20日
コスモ新所沢公園通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ新所沢公園通り部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,958万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 102 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 103 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 104 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 105 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 106 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 201 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 202 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 203 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 204 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 205 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 206 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 207 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 301 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 302 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 303 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 304 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 305 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 306 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 307 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 401 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 402 | 3,059万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 403 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 404 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 405 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 406 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 407 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 501 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 502 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 503 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 504 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 505 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 506 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 507 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 80.03m² | 南 |
| 601 | 3,256万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 4LDK | 84.67m² | 南 |
| 602 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 4LDK | 81.88m² | 南 |
| 603 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 604 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 67.26m² | 南 |
| 605 | 2,742万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 606 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
| 607 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 90.03m² | 南 |
| 701 | 3,556万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 91.00m² | 南 |
| 702 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 84.30m² | 南 |
| 703 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 85.99m² | 南 |
| 704 | 3,373万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 82.91m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 4LDK
- 81.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 2,608万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 4LDK
- 82.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 90.03m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 4LDK
- 84.67m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 81.88m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ新所沢公園通り販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ新所沢公園通り売買履歴
- 2022/12
- 2022/07
- 2019/09
- 2013/06
- 2012/06
- 2009/10
- 2007/11
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約2,530万円 | 30万円/m² | 2階 | 82.91m² | 4LDK | 築17年 |
| 2013/06 | 成約2,070万円 | 30万円/m² | 2階 | 67.26m² | 3LK | 築10年 |
| 2012/06 | 成約2,090万円 | 31万円/m² | 1階 | 67.26m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/10 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 4階 | 81.88m² | 4LDK | 築7年 |
| 2007/11 | 成約2,870万円 | 34万円/m² | 1階 | 82.91m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/07 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 1階 | 67.26m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 2010/01
- 2009/04
- オススメコスモ新所沢公園通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2007/08
- 2006/12
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約2,140万円 | 32万円/m² | 7階 | 66.78m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築18年 |
| 2010/01 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 7階 | 66.78m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築8年 |
| 2009/04 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | -- | 75.92m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築8年 |
| オススメ | コスモ新所沢公園通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2007/08 | 成約2,740万円 | 36万円/m² | 4階 | 75.49m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築6年 |
| 2006/12 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.49m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築5年 |
| 2006/10 | 成約2,350万円 | 31万円/m² | 3階 | 75.49m² | 3LDK | サーパス新所沢弥生町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ新所沢公園通り資産性スコア
3.39
コスモ新所沢公園通りの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ新所沢公園通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ新所沢公園通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,958万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
想定売買価格
コスモ新所沢公園通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ新所沢公園通りマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5都内まで電車一本で、買い物できる場所も多くて困らない。
アクセス
5新所沢駅はアクセスが良く、電車の本数も多い。1本で新宿に出られるので便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新所沢
パルコ前や駅前に信号がないため、少し危ないと感じることがあります。
資産性
2航空公園
駅周辺の土地価格は年によって変動が大きく、2022年は坪単価28万円、2027年には18万円、2032年には8.3万円と予想されており、今後も下落傾向が続く見込みです。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ新所沢公園通りマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
コスモ新所沢公園通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ新所沢公園通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市弥生町1874-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.26㎡〜91㎡ |
| 新築時価格 | 2388万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ新所沢公園通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.26m² | 2,564万円 | 3,213万円 |
| 4LDK | 82.91m² | 3,157万円 | 4,028万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アコール新所沢ウェスト
2,580万円- 3LDK
- 71.12m²
- 2階/10階建