花梨棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
花梨棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.71m² | 南 |
| 102 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.20m² | 南 |
| 201 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.71m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.71m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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花梨棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花梨棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,220万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花梨棟マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
航空公園
5駅の近くに大きな航空公園があって、休日は親子連れで賑わうし、駅中にはパン屋やコンビニもあって生活に困らない便利さが気に入っています。
地域コミュニティ
西所沢
5西所沢駅周辺は子育て世帯が多く、子供同士がすぐに友達になれる雰囲気があり、ママ友もできやすいので子育てしやすいと感じています。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花梨棟マンション概要
このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 所沢航空記念公園は非常に広い公園です。子供のアスレチックが多く遊び場に適しているので、この付近のマンションはお子さまがいる方には住みやすい環境です。また、公園内には航空発祥記念館や、茶室、ドッグランなどの施設も充実しています。フリーマーケット等のイベントも多いので、家族で楽しめる公園となるでしょう。
花梨棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花梨棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.2㎡〜24.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花梨棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.71m² | 1,220万円 | 1,184万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 2022/09
- 2022/04
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/07
- 2015/08
- 2006/06
- 2006/01
- 2005/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約2,820万円 | 31万円/m2 | 7階 | 89.93m² | 4LDK | グラン・コート航空公園 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約3,320万円 | 37万円/m2 | 3階 | 89.01m² | 4LDK | グラン・コート航空公園 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約2,890万円 | 34万円/m2 | 5階 | 82.60m² | 3LDK | グラン・コート航空公園 | 築20年 |
| 2020/02 | 成約2,220万円 | 29万円/m2 | 3階 | 75.13m² | 3LDK | グラン・コート航空公園 | 築17年 |
| 2020/01 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 6階 | 75.13m² | 3LDK | グラン・コート航空公園 | 築17年 |
| 2019/07 | 成約2,690万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 2LDK | ローヤルシティ航空公園 | 築11年 |
| 2015/08 | 成約2,420万円 | 34万円/m2 | 4階 | 69.60m² | 3LDK | ローヤルシティ航空公園 | 築7年 |
| 2006/06 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 4階 | 75.92m² | 3LDK | グラン・コート航空公園 | 築4年 |
| 2006/01 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 5階 | 75.92m² | 3LDK | グラン・コート航空公園 | 築3年 |
| 2005/11 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 5階 | 71.23m² | 3LDK | グラン・コート航空公園 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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