アルファ・所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルファ・所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 604万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.5% | 1K | 24.10m² 南西 |
| 102 | 558万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.6% | 1K | 22.10m² 南西 |
| 103 | 558万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.6% | 1K | 22.10m² 西 |
| 201 | 570万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.6% | 1K | 22.10m² 南西 |
| 202 | 544万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.1% | 1K | 21.10m² 南西 |
| 204 | 617万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.6% | 1K | 24.10m² 南西 |
| 302 | 576万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.8% | 1K | 22.10m² 南西 |
- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 24.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 22.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 22.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 22.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 21.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 24.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 22.10m²
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アルファ・所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファ・所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
604万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファ・所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2航空公園
西武新宿線しか使えないので、他の路線に比べて選択肢が少なく感じることがあります。
教育環境
4西所沢
塾の室内は幹線道路沿いにもかかわらず意外と静かで、集中して勉強できる環境でした。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファ・所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 天照大御神を主祭神とする所澤神明社の近くに建てられたマンションです。境内にはご神木の樫の木をはじめとして様々な木々が生い茂っており、都会のオアシスとして親しまれています。6月には人形供養祭が執り行われます。
アルファ・所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファ・所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.1㎡〜24.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルファ・所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.1m² | 570万円 | 890万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 73.71m²