新所沢マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は109のお部屋を基準に算出
新所沢マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.80m² | 南 |
| 110 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.80m² | 南 |
| 303 | 924万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 36.05m² | 南 |
| 310 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 44.80m² | 南 |
| 401 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.70m² | 南東 |
| 403 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.80m² | - |
| 412 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南 |
| 606 | 815万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.05m² | 南 |
| 607 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 36.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
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- 2SDK
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- 参考相場価格
- 1,414万円
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- 1,366万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
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- 36.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 837万円
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- -
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
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新所沢マンション販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新所沢マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新所沢マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,143万円18万円前年比
- 109の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 25.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新所沢マンションマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅構内にコンビニやドラッグストアがあり、買い物が駅で済ませられる
暮らし・子育て環境
5小中学校が複数あり子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新所沢
2新所沢駅周辺は生活に必要な病院が揃っていますが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少ないと感じることがあります。
買い物・生活利便性
航空公園
5駅の中にはパン屋やコンビニ、整骨院などが揃っていて、日常の買い物やちょっとした用事も駅で済ませられるのでとても便利です。スーパーやお弁当屋さんもあり、仕事帰りに立ち寄ることが多いです。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新所沢マンションマンション概要
西武新宿線新所沢駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築55年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
新所沢マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新所沢マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2927-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.05㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新所沢マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.05m² | 837万円 | 1,151万円 |
| 1LDK | 44.8m² | 1,143万円 | 2,159万円 |
| 2K | 36.05m² | 815万円 | 1,474万円 |
| 2SDK | 44.8m² | 1,110万円 | 1,835万円 |
| 2LDK | 45.58m² | 1,145万円 | 2,807万円 |
| 3DK | 44.8m² | 1,116万円 | 2,289万円 |
新所沢マンション売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/03
- 2019/08
- 2019/02
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 4階 | 36.05m² | 1DK | 築55年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約1,009万円 | 27万円/m2 | 3階 | 36.05m² | 1LDK | 築54年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約480万円 | 10万円/m2 | 6階 | 44.80m² | 2SDK | 築52年 | |
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| 2023/04 | 成約670万円 | 14万円/m2 | 3階 | 44.80m² | 3DK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約660万円 | 18万円/m2 | 2階 | 36.05m² | 1K | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約350万円 | 7万円/m2 | 4階 | 44.80m² | 1LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約340万円 | 9万円/m2 | 2階 | 36.05m² | 2K | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約260万円 | 7万円/m2 | 2階 | 36.05m² | 2K | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2019/10
- 2018/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/07
- 2016/09
- 2015/05
- 2015/02
- 2014/12
- 2004/08
- 2004/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 6階 | 63.96m² | 3DK | 新所沢サニーハイツ | 築48年 |
| 2019/10 | 成約1,770万円 | 23万円/m2 | 6階 | 74.10m² | 3LDK | 新所沢サニーハイツ | 築45年 |
| 2018/05 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 6階 | 57.28m² | 1LDK | 新所沢サニーハイツ | 築43年 |
| オススメ | 新所沢マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/07 | 成約940万円 | 16万円/m2 | 6階 | 57.28m² | 3DK | 新所沢サニーハイツ | 築42年 |
| 2016/09 | 成約1,320万円 | 23万円/m2 | 5階 | 57.16m² | 3DK | 新所沢サニーハイツ | 築42年 |
| 2015/05 | 成約790万円 | 13万円/m2 | 5階 | 56.79m² | 3DK | 新所沢サニーハイツ | 築40年 |
| 2015/02 | 成約1,370万円 | 23万円/m2 | 4階 | 57.28m² | 3DK | 新所沢サニーハイツ | 築40年 |
| 2014/12 | 成約1,560万円 | 21万円/m2 | 3階 | 74.10m² | 3LDK | 新所沢サニーハイツ | 築40年 |
| 2004/08 | 成約1,290万円 | 19万円/m2 | 3階 | 66.70m² | 3SLK | 新所沢サニーハイツ | 築29年 |
| 2004/06 | 成約980万円 | 17万円/m2 | 4階 | 56.79m² | 3DK | 新所沢サニーハイツ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.51m²