新所沢マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は109のお部屋を基準に算出
新所沢マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.80m² | 南 |
| 110 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.80m² | 南 |
| 303 | 966万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 36.05m² | 南 |
| 310 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 44.80m² | 南 |
| 401 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.70m² | 南東 |
| 403 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.80m² | - |
| 412 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南 |
| 606 | 890万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.05m² | 南 |
| 607 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 36.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 44.80m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.80m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.05m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新所沢マンション販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新所沢マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新所沢マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,193万円43万円前年比
- 109の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新所沢マンションマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にPARCOやUNIQLO、無印良品があり日用品の購入がしやすい
暮らし・子育て環境
5小中学校が複数あり子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新所沢
4新所沢自体が非常に落ち着いていて、単身者やファミリー層など幅広い人が住んでいると感じます。
医療・福祉
航空公園
5航空公園駅周辺には小児科のクリニックや総合病院が複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新所沢マンションマンション概要
西武新宿線新所沢駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築55年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
新所沢マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新所沢マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2927-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.05㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新所沢マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.05m² | 904万円 | 1,386万円 |
| 1LDK | 44.8m² | 1,193万円 | 2,431万円 |
| 2K | 36.05m² | 890万円 | 1,770万円 |
| 2SDK | 44.8m² | 1,169万円 | 2,162万円 |
| 2LDK | 45.58m² | 1,207万円 | 3,006万円 |
| 3DK | 44.8m² | 1,182万円 | 2,640万円 |
新所沢マンション売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 613万円〜693万円56〜64万円/坪
- 34〜40m²
- 1K
- 2階
- 当時築51年
- 2023/04
- 売出価格
- 634万円〜714万円47〜53万円/坪
- 41〜47m²
- 3DK
- 3階
- 当時築52年
- 2023/05
- 売出価格
- 474万円〜494万円35〜36万円/坪
- 41〜47m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 59.47m²
- 2階/4階建